Ideal für Familien oder Zwei-Parteien-Nutzung...

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von 644 m² verbindet solide Substanz mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1950 erbaut und 1964 erweitert, bietet die Immobilie dank ihres durchdachten Grundrisses und des zentralen Treppenhauses die ideale Basis für ein großes Einfamilienhaus oder die Nutzung als Zweifamilienhaus.

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zu einem sonnigen Südbalkon bildet den Mittelpunkt dieser Etage. Das Esszimmer ist mit der Küche verbunden. Eine Einbauküche ist vorhanden und mitverkauft. Drei Schlafzimmer bieten Raum für die unterschiedlichsten Nutzungen – ob als Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer aus den 1990er Jahren und das WC, die beide einen guten Standard erfüllen.

Das Obergeschoss spiegelt den Grundriss des Erdgeschosses weitegehend wider, unterscheidet sich jedoch durch teilweise vorhandene Dachschrägen, die den Räumen eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Im Dachgeschoss besteht Modernisierungsbedarf. Besonders das ältere Badezimmer lässt Raum für eine kreative Neugestaltung.

Das Untergeschoss erweist sich als ausgesprochen funktional. Hier stehen Ihnen neben der integrierten Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine Waschküche mit Duschgelegenheit sowie der Heizungsraum und mehrere Kellerräume zur Verfügung. Beheizt wird das Erdgeschoss durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991, während im Dachgeschoss Elektroöfen zum Einsatz kommen.

Das schöne Grundstück rund um das Haus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die einen Außenbereich zum Entspannen und Gestalten suchen.

Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als Zweifamilienhaus mit separaten Wohnbereichen – diese Immobilie bietet die perfekte Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Übergabe kurzfristig möglich
- Einbauküche