Neubau in Zülpich: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und moderner Ausstattung

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenem Neubauprojekt in Zülpich entsteht aktuell ein freistehendes Einfamilienhaus in moderner Massivbauweise. Auf zwei Vollgeschossen bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 155 m² und steht auf einem Grundstück von 343 m². Zum Haus gehört zudem eine praktische Garage, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der sich perfekt für eine Garderobe eignet. Ein Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie eine offene Küche mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich runden das Raumangebot ab. Zudem befinden sich ein Vorratsraum und ein Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, von denen eines über eine begehbare Ankleide und ein Bad en Suite verfügt. Ein weiteres Badezimmer mit barrierefreier Dusche steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Das Haus überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die im Kaufpreis enthalten sind, darunter ein hochwertiger Innenputz (Q2-Qualität), PV-Anlage, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster sowie elektrische Rollläden. Beheizt wird das Haus über einmodernes und hocheffizientes Blockheizkraftwerk mit außentemperaturabhängiger Regelung.

Der angegebene Kaufpreis ist ohne Bodenbelag und Badausstattung, diese kann aber gerne im Paket dazu erworben werden. Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Neubauvorhaben im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches, in dem wir Ihnen weitere Detailfragen erörtern können. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich hierbei um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV handelt.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Garten
- Garage
- Stellplatz

Sonstige Angaben

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