Borken! Komfortables Einfamilienhaus in toller Wohnlage!

Objektbeschreibung

Viel Platz für die große Familie! Gepflegtes, großzügiges und komfortables Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Borken!

Exklusives Wohnen!

Dieses komfortable und großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet Ihnen und Ihrer Familie auf rd. 215 m² Wohnfläche Wohnkomfort auf hohem Niveau und jede Menge Platz zur freien Entfaltung.
Hier werden Sie einziehen und sich wohlfühlen!

Das solide und unterkellerte Wohnhaus wurde ca.1969 in massiver und eingeschossiger Bauweise in Form eines Winkelbungalows auf einem rd. 729 m² großen Eigengrundstück errichtet.

Im Jahr 1996/97 wurde das vorhandene Dachgeschoss wohnlich ausgebaut und kann optional als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Dadurch stehen Ihnen, je nach Anspruch, in allen Lebensphasen Möglichkeiten für individuelles Wohnen zur Verfügung.

Im Laufe der letzten Jahre wurden stetig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass die großzügige Immobilie ein modernes und positives Lebensgefühl vermittelt.

Folgende Aufteilung finden Sie vor:

Kellergeschoss:
Außenaufgang, Wasch- und Heizungskeller, diverse Räume, WC

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Kaminzimmer, große Küche, Diele, Gäste-WC, überdachter und geschlossener Freisitz (als Sommergarten nutzbar), separater Schlafbereich mit 2 Zimmern, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Obergeschoss:
großes Zimmer mit Sonnenloggia (Elternschlafzimmer), Büro (Anschlüsse für den Küchenbereich sind vorhanden), Badezimmer, weiteres Zimmer (Kinderzimmer), Bodenraum als Abstellfläche bzw. Fitnessbereich (Nutzfläche)

Wohlfühlwärme ist für alle Jahreszeiten garantiert:
Im großzügigen Sommergarten können Sie in den Übergangszeiten die Sonnenstunden genießen und in der kälteren Jahreszeit spendet ein Kamin im Wohnzimmer wohlige Wärme.

Der pflegeleicht angelegte Garten ist nahezu uneinsehbar und bietet Ihnen neben vielen Gestaltungsmöglichkeiten auch jede Menge Sonnenstunden und einen hohen Freizeitwert.
Über eine direkte Verbindung können Sie die Einkäufe trockenen Fußes von der Garage ins Wohnhaus befördern, so dass kurze Wege gewährleitet sind.


Haben wir ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen und gepflegten Immobilie wecken können?

Kontaktieren Sie uns doch bitte zunächst über das Kontaktformular, wir vereinbaren dann gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort, vielen Dank.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- direkter Zugang von der Garage zum Wohnhaus
- bodentiefe Dusche

- Holzfenster mit Isolierglas
- Gaszentralheizung
- 2 Bäder und Gäste WC
- Kamin im Wohnbereich/Kaminzimmer
- großzügiger Keller
- massive Garage
- Gartenhaus
- großzügiger Sommergarten
- Böden in hochwertigem Marmor, Parkett und hochwertigem Designboden
- elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Küche mit Seitenflur und Zugang zur Garage