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Käuferlink
Ihr Landleben in modernisiertem Wohnhaus bei Esens
26427 Stedesdorf
- 325.000 €
- Kaufpreis
- 149,85 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 2.929,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
Mai 2025
Grundstücksgröße
2.929,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8416935
Anbieter-Objekt-Nr.
10706
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich verzaubern, von diesem ländlichen Wohntraum mit idyllischem Grundstück und einem weitläufigen Blick in die Ferne.
Das Haus wurde etwa 1962 erbaut und in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert.
Sie finden nun auf knapp 150 m² Wohnfläche sowohl einen großen Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer als auch die Küche vor. Ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer sorgen für ebenerdiges Wohnen. Natürlich ist auch ein Wirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC vorhanden.
Das Dachgeschoss ist zu drei weiteren Zimmers ausgebaut. Egal ob eine Familie, Hobby oder Home Office: genug Platz ist vorhanden!
Im Außenbereich wird Sie das große Nebengebäude begeistert: Auf knapp 78 m² finden Sie neben Werkstatt und Lagerfläche auch einen eigenen Wellnessbereich mit Infrarotsauna vor. Vielseitig lassen sich die Räumlichkeiten nutzen. Sei es für Schrauber und Bastler die Garagenmöglichkeit, für Gartenliebhaber die Räumlichkeiten zum Anlegen von Blumen- und Gemüsebeet oder doch kreative Köpfe, die Ihre Handwerks- und Bastelkunst mit viel Platz ausleben möchten. Den zahlreichen Ideen werden kaum Grenzen gesetzt.
Nach einem entspannten Saunagang können Sie auf einer der viele Terrassenmöglichkeiten auf dem knapp unter 3.000 m² großen Grundstück die Seele baumeln lassen. Zwischen alten Baumbestand, Apfelbäumen und einem Bauerngarten können Sie es sich gut gehen lassen.
Sie möchten das Ensemble vor Ort besichtigen? Dann rufen Sie mich gerne an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Hauskläranlage
- Rollläden
- Alleinlage
Das Haus befindet sich in einem gepflegten und teilsanierten Zustand.
- neue Fenster in 2016-2020
- neue Heizung in 2014
- neue Innentüren in 2018
- neue Küche in 2020
- neues Badezimmer in 2018
- Kaminofen in 2023
-Kläranlage für 4 EW in 2018 neu genehmigt
Ebenso wurden größtenteils die Wasserleitungen neu gelegt und alle Heizkörper getauscht.
Die Dachschrägen und die Zwischendecke sind bereits gedämmt.
Sonstige Angaben
Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Thunum ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Stedesdorf, ca. 5 km entfernt von der Stadt Esens. Hier findet man eine komplett ausgebaute Infrastruktur mit Bus- und Bahnverkehr, sämtliche Schulzweige, Ärzte, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Nicht weit entfernt ist das Küstenörtchen Bensersiel.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Frauke Droll
Am Markt 1
26409 Wittmund
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Stedesdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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