Vorderansicht

Vorderansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenbereich

Gartenbereich

Gartenhaus mit Terrasse

Gartenhaus mit Terrasse

Küchenbereich OG

Küchenbereich OG

Gartenbereich

Gartenbereich

Wohnbereich OG

Wohnbereich OG

Wohnbereich OG

Wohnbereich OG

Badbereich 1. OG

Badbereich 1. OG

Badbereich mit Waschen EG

Badbereich mit Waschen EG

Bad DG

Bad DG

Treppe zum DG

Treppe zum DG

WC im 2. OG

WC im 2. OG

Treppenhausbereich OG

Treppenhausbereich OG

ausgebauter Dachspitz

ausgebauter Dachspitz

Etagenheizung - Brennwert

Etagenheizung - Brennwert

Treppenhaus

Treppenhaus

Hauseingangsbereich

Hauseingangsbereich

Etagenheizung-Brennwert

Etagenheizung-Brennwert

Elektrik

Elektrik

3 Generationen unter einem Dach

04741 Roßwein

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

149.900,00 €

Käuferprovision

2,98 % inkl. MwSt.

Baujahr

1867

Verfügbar ab

Kaufpreiszahlung

Grundstücksgröße

470,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8416669

Anbieter-Objekt-Nr.

0503

Objektbeschreibung

Das unterkellerte städtische Reihenendhaus wurde um 1867 massiv errichtet. Nach 1995 wurde das Objekt komplett modernisiert und bis in den Dachspitz zu Wohnfläche ausgebaut u. stetig instandgesetzt. Es besitzt daher einen gepflegten Zustand. Im EG sind Gästezimmer, Abstellräume und ein Bad vorhanden. Die bisherigen Eigentümer nutzen das komplette Objekt als Familie bislang selbst (EG, 1. OG, 2. OG, DG u. Dachspitz. Aktuell wird das Haus nur noch durch eine Person bewohnt. Das gepflegte Anwesen soll nunmehr veräußert werden. Im 1. OG befindet sich eine sanierte u. eingerichtete 2-Raum Wohnung mit Bad u. Wohnküche. Weitere Wohnräume im 2. OG mit Einbauküche, Bad u. separater Toilette werden von der Eigentümerin genutzt (viele Zimmer besitzen einen herrlichen Blick ins Grüne und das Stadtzentrum). Im DG befinden sich ein weiteres Bad sowie ausgebaute Gäste- bzw. Kinderzimmer mit jeweiligen Maisonetteanteil im ausgebauten Dachspitz. Der große Gartenbereich besitzt Terrassenbereiche (überdacht und ohne Überdachung) sowie ein Gartengebäude. Der Garten liegt herrlich ruhig und ist äußerst gepflegt angelegt. Die sich im Objekt befindlichen diversen Einbauten (EBK, Badmöbel etc.) können in Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden, sind jedoch im KP nicht enthalten. Das Anwesen ist mit seiner Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen optimal für die größere Familie (3 Generationen unter einem Dach) geeignet.

Ausstattung

Für Ihre Pkws stehen vor dem Objekt im öffentlichen Bereich Stellplätze zur Verfügung. Des Weiteren kann eine nur ca. 100 m vom Haus entfernte Garage auf Pachtland bei Bedarf übernommen werden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Lagebeschreibung

Exklusive, begehrte, ruhige und hochwassersichere Zentrumslage.
Alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums sind fußläufig erreichbar. Zu Ihrer Tätigkeit oder Ihrer Freizeitgestaltung in den sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz gelangen Sie in einem Zeitfenster von ca. 30 - 45 Minuten. Die jeweiligen Autobahnanbindungen über die A 4 und A 14 liegen nur 5 km entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Roßwein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.


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