998.000 €: Kaufpreis

200,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

1.050,00 m²: Grundstück

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998.000 €: Kaufpreis

200,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

1.050,00 m²: Grundstück

Kleinod in Bester Lage Lünens, bewusstes understatement in der Fassade

44534 Lünen

998.000 €: Kaufpreis

200,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

1.050,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

offener Kamin

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Steinboden

Parkettboden

Zentralheizung

Balkonausrichtung: Süd

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

998.000,00 €

Käuferprovision

2,38 inkl. MwSt.

Baujahr

1995

Kellerfläche

100,00 m²

Grundstücksgröße

1.050,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8416521

Anbieter-Objekt-Nr.

7720

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Dieses von außen schlicht gehaltene Traumhaus besticht durch schlichte Eleganz und perfekte Aufteilung.
Das Erdgeschoß, offen von der Küche über den Essbereich bis hin zum Wohnteil mit einem Kaminofen, Gäste WC und einem Schlaf- oder Arbeitszimmer. Übergang zum Hauswirtschaftsraum und der Garage. Zwei Möglichkeiten in den Keller zu gelangen.
Obergeschoss 4 Schlafzimmer, teilweise über zwei Ebenen, zwei Bäder.
Voll unterkellert.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Für die Erstellung und den Ausbau dieses Hauses wurden nur die besten Baustoffe und Materialien verwandt.
Alleine die Einbauschränke kosteten sechsstellige Beträge.
Erstellungspreis inkl. Grundstück 1995 über 2.0 Mio €
kein Reparatur- oder Renovierungsstau.

Bei Besichtigung

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Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks, 01721419978

j.meinks@immoweb.de

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Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Kontaktdaten

Anbieter

immoweb AG

Ansprechpartner

Jochen Meinks

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Lagebeschreibung

Lünen ist die größte Stadt des Kreises Unna im westlichen Westfalen im Regierungsbezirk Arnsberg. Lünen gehört dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie dem Regionalverband Ruhr an. Die ehemals kreisfreie Stadt mit ca. 88.000 Einwohnern[2] ist ein Mittelzentrum, das durch seine Lage im nordöstlichen Ruhrgebiet und am südlichen Rand des Münsterlandes sowohl von industriellem als auch von ländlichem Einfluss geprägt ist.
In unmittelbarer Nähe zu dieser sehr gepflegten Immobilie sind Kindergarten und alle Schulformen zu finden. Busverbindung Richtung Innenstadt 3 Min fußläufig.
1,5 km Fahrtlänge.
Der Cappenberger See und Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe.