875.000 €: Kaufpreis

140,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

350,00 m²: Grundstück

Gartenansicht

Fronansicht

Küche

Whirlpoolwanne OG

Waschtisch OG

Duschbad EG

Grundriss EG

Grundriss OG

875.000 €: Kaufpreis

140,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

350,00 m²: Grundstück

Neuwertige Stadtvilla in ruhiger Lage mit Garage -Energieeffizienzhaus-

22175 Hamburg

875.000 €: Kaufpreis

140,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

350,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Garage

Stellplatz

Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

875.000,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

350,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8416399

Anbieter-Objekt-Nr.

330738

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Hochwertige Stadtvilla mit 5 Zimmern, 1 Vollbad + 1 Duschbad
Massivbauweise mit WDVS, Walmdach
ca. 40qm große Terrasse
Massive Garage mit elektrischen Tor und angrenzendem Geräte-/Abstellraum
KFW- Niedrigenergieeffizienzhaus
Deckenhöhe ca. 2,75m im EG
Massive Innentreppe
Schlafzimmer mit Ankleide

Heizung: Erdwärme + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss

Hochwertige Einbauküche weiß lackiert mit Markeneinbaugeräten und Kochinsel (Induktionskochfeld mit integriertem Muldenabzug)
Sämtliche Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
Whirlpool Badewanne für 2 Personen
Großer Doppelwaschtisch mit Beleuchtung
Hochwertige Elektroausstattung (Gira, CAT7)

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Zimmer im EG eignet sich auch hervorragend als Arbeitszimmer.
Die Ausübung eines stillen Gewerbes ist hier möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Bramfeld liegt im Hamburger Bezirk Wandsbek und grenzt u.a. an die Stadtteile Farmsen-Berne und Wellingsbüttel/Sasel.
Der Stadtteil zählt ca. 50.000 Einwohner und und zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die zahlreichen Buslinien mit einem dichten Haltestellennetz werden durch den aktuellen Bau der U-Bahn-Linie 5 in den nächsten Jahren ergänzt.

Das Stadtbild ist abwechslungsreich, viele Grünanlagen machen den Stadtteil als Naherholungsgebiet attraktiv.

Durch das moderne Einkaufszentrum "Marktplatz Galerie Bramfeld" sowie durch zahlreiche Einzelhändler und Dienstleister findet man die Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sind ebenfalls fußläufig bzw. schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel