Doppelhaushälfte in Hofheim-Lorsbach

Objektbeschreibung

Diese 10 Jahre junge Doppelhaushälfte befindet sich im Hofheimer Ortsteil Lorsbach, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine große offene Küche, ein Gäste-WC, sowie Wohn- & Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse. Im 1. OG liegen drei Zimmer und das Tageslicht-Bad. Die oberste Etage ist ein geräumiges Studio mit Zugang zu einer großen Dachterrasse, welche einen Blick in das grüne Umland ermöglicht. Der Keller bietet reichlich Platz, ein sechstes Zimmer ist zu wohnzwecken ausgebaut, wodurch sich die bewohnbare Fläche auf 205qm erhöht. Die großzügige Raumaufteilung ergibt viel Platz zur individuellen Entfaltung. Die Fliesen- und Parkettböden verfügen außer im Keller über Fußbodenheizung. Garage und Stellplatz am Haus besitzt bereits eine Wallbox für E-Auto. Glasfaser sorgt für schnelles Internet. Eine Solartherme auf dem Dach verringert den Gasverbrauch bei der Warmwasserzubereitung. Die Entsalzungsanlage sorgt für weicheres Wasser. Ende 2024 wurde zudem eine 2000 Watt PV-Anlage mit Stromspeicher auf der Garage ergänzt.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•Pultdach
•Fußbodenheizung in allen Wohnflächen
•Gasheizung + Solaranlage mit Solarspeicher zur Gebrauchswarmwasserbereitung
•2000W Solaranlage mit Stromspeicher
•Entsalzungsanlage
•EG gefliest, OG1+OG2 Parkett
•Teilweise Elektrische Rollläden
•Glasfaser Anschluss
•Am Ende einer Sackgasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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