Hochwertiges KfW-70-Einfamilienhaus in ruhiger, exklusiver Wohnlage in Tuttlingen

Objektbeschreibung

Dieses moderne und energieeffiziente KfW-70-Einfamilienhaus auf einem ca. 825 m² großen Grundstück überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und eine äußerst ruhige, gehobene Wohngegend. Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 6,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Bäder. Ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Kaminofen sowie einer (ca. 40m²) Südterrasse, laden zum Wohlfühlen ein.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•KfW-70-Standard (Niedrigenergiehaus): Besonders energieeffizient, geringer Verbrauch.
•Wohnfläche: Ca. 140 m², 6,5 Zimmer (4 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer), 2 Bäder.
•Grundstück: Ca. 825 m², gepflegter Garten mit ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.
•Offener Wohn-/Essbereich: Großzügig gestaltet, mit hochwertigem Kaminofen für behagliche Wärme.
•Küche: Hochwertige Einbauküche, optimale Anbindung an den Essbereich.
•Fußbodenheizung (Gas): Angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen.
•Lüftungsanlage mit Wärmetauscher: Sorgt für ein gesundes Raumklima und spart zusätzlich Energie.
•Solaranlage/Solarthermie: Warmwasseraufbereitung mit erneuerbaren Energien.
•PV-Anlage: Zusätzliche Stromerzeugung, reduziert Energiekosten.
•Garage & Stellplätze: Eine Garage sowie vier zusätzliche Außenstellplätze bieten reichlich Platz.
•Terrasse: Großzügige Südterrasse (ca. 40 m²) mit viel Sonne.
•Exklusive, ruhige Wohnlage: Verkehrsberuhigte Straße, hochwertige Nachbarschaftsbebauung.
•Sicherheitskameras

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

•Informationen zu Internetanschluss: aktuell 1000 Mbit Kabel, Glasfaser ab 2027/28 – Kostenloser Anschluss - https://www.deutsche-glasfaser.de/netzausbau/baden-wuerttemberg/landkreis-tuttlingen/tuttlingen

Besichtigungstermine nur nach Vorlage der Bankbestätigung möglich!
Bitte um Verständnis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!