Freistehendes Solides Familienhaus mit Potenzial

Objektbeschreibung

150 qm Haupthaus plus 45 qm Anbau Appartement/Büro
Plus 70 qm Keller

Letzte Modernisierung/Renovierung 2022

Vielfältig nutzbare Immobilie, jederzeit nutzbar als Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus und weitere Nutzung
Im Anbau.
Getrennte Heizungs/ und Stromzähler schon vorhanden.
Das Objekt steht ab sofort zu Verkauf und verfügt über 8 einladende Zimmer mit teils 2,60 bis 2,80 m hohen Decken, auch im Obergeschoss/ ohne Schrägen.
Vaillant Brennwertthermen sowie getrennte Durchlauferhitzer für Warmwassser/Sommermonate.
Im Ganzen Objekt Flachheizkörper/ Fußbodenheizung
im EG vorhanden.

Dach neu in 2022 mit Unterspannbahn, neue Dachrinnen Fallrohre Zink.
Vollwärmeschutz 140 er Stärke in 2022
Robustes 48 cm dickes 2-schaliges Mauerwerk mit langfristiger Stabilität und Sicherheit.
Kunststofffenster in weiß mit Doppel-Isolierverglasung
aus 2011, auch im Kellergeschoss.
Rollladen aus Kunststoff
Velux/Ausstellfenster im Obergeschoss neu.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ergeschoss: Laminat und Fliesen
Obergeschoss: Laminat
2 Schornsteine für Kaminanschlüsse vorhanden
Sat-Anschluss für 8 Teilnehmer vorhanden
Türklingel mit Gegensprechanlage
Ausbaureserve im Spitzboden für weitere 50 qm vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mit Angabe Ihrer Telefonnummer würde ich mich bei Ihnen melden
Mit freundlichen Grüßen
J. F.

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