Sicht von der Straße
Sicht von der Straße
Sicht vom Garten
Sicht von der Straße
Haustür
Gartenteich
Garten
Garage
Zimmer EG
Wohnzimmer EG
Terrasse EG
Bad EG
Wohnen EG
Küche EG
Diele OG
Diele OG
Küche OG
Kinderzimmer OG
Zweifamilienhaus mit Garagen und großem Grundstück in Netphen
57250 Netphen
- 270.000 €
- Kaufpreis
- 190,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.061,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
270.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.061,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8416303
Anbieter-Objekt-Nr.
6978
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ursprünglich im Jahr 1935 erbaut, wurde das Haus durch einen Anbau im Jahr 1956 erweitert. Im Jahr 1995 erfolgte eine umfassende Renovierung des Obergeschosses sowie der Ausbau des Dachgeschosses.
Das Haus bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit großzügigen Flächen und flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
4 Keller (Abstellkeller, Waschküche, Sauna, Heizungsraum)
1 Hobbyraum mit Gartenzugang
Erdgeschoss (ca. 80 m²):
3,5 Zimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Balkon
Ober- und Dachgeschoss (ca. 110 m²):
4 Zimmer
Küche
2 Bäder
Grundstück und Außenbereich:
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.061 m².
Neben dem Wohngebäude stehen 2 Garagen zur Verfügung.
Das angrenzende Nebengebäude und die unterkellerten Garagen dienten einige Jahre als Pferdestall und haben dementsprechend große Abstellflächen. Der Balkon im EG bietet im UG eine komfortablen, zusätzlichen Carportplatz.
Vermietungssituation:
Das Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Weitervermietung.
Die Wohnung im Ober-und Dachgeschoss ist derzeit vermietet.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Netphener Freizeitsparks und nur wenige Minuten von der Obernautalsperre entfernt. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergärten und auch diverse Freizeitaktivitäten. Von Netphen aus erreichen Sie über die Bundesstraße 62 den Ortsteil Dreis-Tiefenbach und auch die Universitätsstadt Siegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Stephan Schulte
Morleystraße 2
57072 Siegen
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