Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nordhorn-Klausheide

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, auf einem herrlich großen Grundstück befindet sich diese vielseitig nutzbare Immobilie. Das erst im Jahr 2020 durch die Einliegerwohnung erweitere Objekt ist in einem rundum gepflegten und sehr guten Zustand. Großzügige ca. 209 m² Wohnfläche teilen sich in das Haupthaus mit ca. 167 m² und in die Einliegerwohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche auf. Beide Einheiten sind über einen separaten Eingang zu erreichen. Somit besteht neben der Möglichkeit, der Nutzung der Einliegerwohnung durch ein Familienmitglied, natürlich auch die Möglichkeit der Fremdvermietung. Die Ausstattung des immer sehr liebevoll modernisierten Objektes bietet u.a. eine Heizung aus 2019 im Haupthaus und 2020 in der Einliegerwohnung. 3-fach-verglaste Fenster sowie schöne Bäder und hochwertige Fußbodenbeläge sind ebenso vorhanden. Ein Kaminofen sowie Fußbodenheizung bieten weiteren hohen Wohnkomfort und sorgen für kuschelige Wärme. 2 auf dem Dach installierte PV-Anlagen ermöglichen energieeffizientes Wohnen. Desweiteren sind eine Wallbox und ein Stromspeicher für 10 KW vorhanden. 2 schöne Einbauküchen aus den Jahren 2016 und 2020 sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Der weitläufige, großzügige Garten ist ideal für Hobbygärtner. Hier werden Kinder und auch Haustiere viel Platz zum Spielen und Toben finden. Auf der überdachten Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen und man kann sich vom Alltag erholen. Ein Gartenhaus sowie 4 Stellplätze für Ihre PKW´s ergänzen das Angebot.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 PV-Anlagen
- Internet: Glasfaser