Außen
Außen
Außen
Außen
EG, Küche
EG, Essecke
EG, Wohnen, Kachelofen
EG, Diele
EG, Duschbad
OG, Zimmer
OG, Diele
OG, Bad
OG, Bad
UG, Zimmer
UG, Heizung
UG, Sauna
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Großzügig und in bester Lage!
95326 Kulmbach
- 620.000 €
- Kaufpreis
- 200,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.008,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
620.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.008,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8416241
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-179/010612
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
großes Einfamilienhaus in bester Lage in Kulmbach - Weiher
- sonniges und großzügiges Grundstück mit idealer Süd-West Ausrichtung
- leichte Hanglage, terrassiert angelegt
- Baujahr 1978; kleiner Anbau aus ca. 1990
- Gaszentralheizung mit Brauchwasserspeicher
- Fußbodenheizung
- Kachelofen (neu abgenommen)
- Elektro-Sicherungskasten 2023 nach aktueller Norm erneuert
- Holzfenster
- große Balkonterrasse mit überdachtem Bereich
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großzügige Diele mit Einbauschränken
- Wohn- Essbereich mit Kachelofen, Zugang zum Balkon und zur Dachterrasse
- Küche inkl. Einbauküche
- Vorratsraum
- Bad
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- großzügige Diele
- Zimmer 1 mit Balkon
- Zimmer 2
- großes Bad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschtisch
Untergeschoss: separate Einliegerwohnung möglich
- großes und helles Wohnzimmer mit Kochnische (ggf. teilbar, flexibel nutzbar als Büro-, Wohn- oder Hobbyraum)
- Zimmer (Kind)
- Zimmer (Schlafen etc.)
- Kellerraum
- Heizungsraum
- WC
- Saunabereich inkl. Tauchbecken und Duschen
- großer Hauswirtschaftsraum
- Zugang zur Garage
Das Haus wurde bisher stets gepflegt und notwendige Reparaturen und Erneuerungen wurden zeitnah durchgeführt.
Grundsätzlich sind jedoch zeitgemäße Modernisierungsarbeiten vom Käufer zu kalkulieren.
Frei nach Vereinbarung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kulmbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
