Für die kleine Familie: Gemütliches, bezahlbares Eigenheim mit vielseitig nutzbarem Garten

Objektbeschreibung

# Reiheneckhaus
# Baujahr 1958
# UG: Vorratskeller, Gang, Öllager und Waschküche mit Aufgang zum Garten
# EG : Wohnzimmer, Küche, WC und Flur mit Windfang
# OG: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad mit Wanne und WC
# DG: Zu Wohnzwecken ausgebauter Dachraum (nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten), Stauraum unter der Dachschräge

Ein schöner Garten, der das Haus umfasst, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Für die Lagerung der Gartengeräte oder -möbel wurde eine Gerätehütte errichtet.

Das Haus ist an seinem Alter gemessen in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Es wurde im Jahr 1988 umfassend saniert (Fenster und Außenwandisolierung mit 8 cm). Ansonsten erfolgten laufende Instandhaltungen nach Notwendigkeit.

Nach Auskunft des Bauamtes sind Änderungen und ggfs. Erweiterungen möglich, z.B. die Errichtung eines Kfz-Stellplatzes oder einer Garage. Bei Umbaumaßnahmen ist wichtig, dass der Reihenhauscharakter erhalten bleibt. Abstimmungen und Genehmigungen mit der Baubehörde sind natürlich erforderlich.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhütte

# Massivbauweise
# Satteldach, eingedeckt mit Tonziegeln
# Mit Öl betriebene Warmluft-Kachelofenheizung
# Warmwasserbereitung über Boiler
# Holz-Isolierglasfenster
# Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen
# Geschosstreppen aus Holz
# Fassaden-Wärmedämmung (8cm)

Terrasse
Balkon
Garten mit Gerätehütte

Sonstige Angaben

Suchen Sie eine kleine, gemütliche und bezahlbare Immobilie, sind Sie bei unserem Angebot genau richtig. Besonders Handwerker oder handwerklich begabte Interessenten können für sich und Ihre Familie ein kleines Paradies schaffen.

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