Straßenansicht 1
Giebelseite
Treppenflur
Hausflur
Dach
Kfz-Stellplätze
Kfz-Stellplätze
Fahrrad Abstellmöglichkeit
hofseitige Grünfläche
Innenstadtlage!
03149 Forst/Lausitz
- 426.000 €
- Kaufpreis
- 526,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 20
- Zimmer
- 650,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
426.000,00 €
Quadratmeter-Preis
809,89 € / m²
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
vermietbare Fläche
526,00 m²
Grundstücksgröße
650,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8416185
Anbieter-Objekt-Nr.
RJ-6194
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in sehr guter Innenstadtlage mit 8 Wohneinheiten, wovon 7 Wohnungen vermietet und eine noch selbst genutzt wird. Es handelt sich um vier 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 76 m²) und vier 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 59 m²).
Die gesamte Immobilie wirkt sehr strukturiert und gepflegt. Ein eingezäunter, gepflasterter Hof mit Kfz-Stellplätzen, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie im hinteren Teil eine grüne Wiese zum Spielen und Verweilen. Modernisierungen wurden in den Bereichen Heizung, Wasser, Fassade und Fenster in den Jahren 2017-2020 durchgeführt.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 28.236,- EUR.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PVC-Fenster 2-fach-verglast
- Vollkeller
- PKW Stellplatz auf abgschl. Hof
- gut gelegen
Wohnungsgrößen im Überblick:
EG: 2- Zimmer 49 m², 3- Zimmer 72 m²
1.OG: 2- Zimmer 59 m², 3- Zimmer 76 m²
2.OG: 2- Zimmer 59 m², 3- Zimmer 76 m²
3.OG: 2- Zimmer 59 m², 3- Zimmer 76 m²
Sonstige Angaben
- Giebelseite gedämmt
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Forst (Lausitz), einer Kreisstadt im brandenburgischen Landkreis Spree-Neiße, die als "Kreis- und Rosenstadt" bekannt ist und einen namensgebenden Zusatz führt.
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Eulo, nur 700 Meter westlich des Stadtzentrums. Es bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Zugstation und Bushaltestelle in 300 Metern Entfernung sowie einer Autobahnauffahrt in 3,8 Kilometern.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, zwei Baumärkte, drei Kindergärten, eine Oberschule, ein Gymnasium und eine Grundschule. Naherholung finden Sie in drei Parks, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Robert Juckel
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Forst/Lausitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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