Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Kinderzimmer Erdgeschoss
Wohndiele Dachgeschoss
Wohnen/Schlafen/Kochen Dachgeschoss
Gartenbereich
Renovierungsbedüftiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
86720 Nördlingen
- 385.000 €
- Kaufpreis
- 140,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 484,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Grundstücksgröße
484,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8416167
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/335-335/100007
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 140,40 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.
Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, somit sind flexible Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien mit Kindern eignet.
Trotz der idyllischen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe schnell erreichbar.
Große Räume und Fenster tragen maßgeblich zu einer hellen und einladenden Wohnatmosphäre bei.
Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit, jedoch wird ein neuer Einsatz benötigt.
Das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Die Einzelgarage ist mit einer Durchfahrtsmöglichkeit zum hinteren Hof ausgestattet, was in verschiedenen Situationen von großem Nutzen sein kann.
Der große Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Im Dachgeschoss sorgt ein überdachter Balkon für zusätzlichen Freiraum
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1980.
Die Immobilie ist bereits geräumt und sofort verfügbar.
Lagebeschreibung
Die schwäbische Kreisstadt Nördlingen mit ihren ca. 21.000 Einwohnern liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen B 29, B 25 und B 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
Nördlingens mittelalterlicher Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die rundum begehbare Stadtmauer, der Kirchturm „Daniel“ und die prachtvollen Gebäude aus dem Mittelalter und der Renaissance prägen das Stadtbild.
Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen, sondern auch Mitarbeitern eine Heimat. Der Standort Nördlingen ist Sitz von leistungsfähigen, modernen Unternehmen der verschiedensten Branchen.
Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden. Erholungssuchenden, Sportfreunden und Familien bietet die Stadt ein interessantes und vielfältiges Angebot.
„Das Leben läuft rund in Nördlingen“
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen
Ansprechpartner
Sparkasse Nordschwaben
Sabrina Schmidt
Königstraße 36
89407 Dillingen a.d.Donau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nördlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
