Frontansicht
Ansicht von Süden
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Essbereich im Erdgeschoss
Küche nicht im Kaufpreis enth.
Gäste-WC im Erdgeschoss
Treppenhaus
Kinderzimmer 1 im Obergeschoss
Kinderzimmer 2 im OG
OG: Badezimmer
Ausgebautes Dachgeschoss
Garten
Der Garten blüht im Sommer
Der Garten blüht im Sommer
Ihr familienfreundliches Zuhause mit eigenem Garten!
86405 Meitingen
- 575.000 €
- Kaufpreis
- 170,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 343,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
575.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.04.2025
Grundstücksgröße
343,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8416159
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/010134
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser wunderschönen Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 170m² und einem großen Garten, welcher ab Frühjahr bis in den Herbst herrlich blüht.
Das Haus wurde nach 1982 erbaut. Das Besondere an diesem Haus ist, dass der Innenausbau samt Leitungen und Elektrik erst 2008-2009 erfolgte und es daher noch sehr neu ist. Das Haus bietet als Highlight einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein modernes Badezimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss mit viel Platz. Die Öl-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus. Zusätzlich gibt es einen Pelletofen im Wohnzimmer für gemütliche Abende. Mit drei Schlafzimmern, einem hellen Badezimmer und einem extragroßen Raum im Dachgeschoss ist diese Doppelhaushälfte ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein modernes und gemütliches Zuhause legen. Nach ein paar individuellen Modernisierungsarbeiten können Sie direkt einziehen. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genügend Platz für Ihre Kinder oder Haustiere.
Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung - klären Sie bitte vorab eine eventuell benötigte Finanzierung mit Ihrer Bank oder Ihrem Finanzierer ab! Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Einzelgarage im Kaufpreis inklusive
- Öl-Zentralheizung von 2008, 2024 wurde ein neuer Brenner eingebaut
- ca. 343m² Grundstücksfläche
- ca. 170 m² Wohnfläche
- großes ausgebautes Dachgeschoss
- modernes Badezimmer im Obergeschoss mit Fußbodenheizung
- schnell bezugsfertig
Renovierungsarbeiten:
Innenausbau 2008-2009
Erstbezug 2009
Laminatböden aus 2008
neue Haustüre 2012
neue Innentüren inkl. Türstücke 2015
Austausch der Fenster in Kunststofffenster mit Dreifachverglasung 2018
Dämmung des Daches 2018
Holzterrasse 2019
Neuer Brenner der Ölheizung 2024
Die extra tiefer eingebaute Nolte-Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Bei Interesse kann diese gerne abgelöst werden!
Sonstige Angaben
Ca. 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, modernes Badezimmer, Gäste-WC, voll unterkellert, 343 m² Grund, Öl-Zentralheizung aus 2008, zusätzlicher Pellettsofen im Wohnzimmer, schöner Garten mit Obstbäumen,
Lagebeschreibung
Ostendorf ist ein Ortsteil des Marktes Meitingen und liegt im Lechtal zwischen Augsburg und Donauwörth. Durch die Anbindung an die Bundesstraße 2 und die Bahnlinie Augsburg-Donauwörth ist man in Kürze in Augsburg oder in Donauwörth.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken liegen in Meitingen vor Ort. Ebenfalls stehen Kindergärten, eine Grundschule, eine Hauptschule sowie eine staatliche Realschule zur Verfügung. Das „Sun Splash“ Freibad, ein Kino und der Naturpark „westlichen Wälder“ mit seinen 12.000 Quadratkilometer runden das Angebot ab
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Lisa Wink
Bauernstraße 1
86368 Gersthofen
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