Außenansicht
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Garten
Balkon
Eingang
Kochen
Wohnen/Essen
Bad
Schlafen
Kind
Büro
Bad
Flur
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Abstellraum
Keller
Keller
Keller
Waschküche
Heizungskeller
Garten
Bezahlbare DHH mit großem Grundstück!
87700 Memmingen
- 379.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 439,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Grundstücksgröße
439,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8416157
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/010474
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Erbbaurecht-Doppelhaushälfte in Memmingen-Steinheim!
Diese klassische Doppelhaushälfte wurde auf einem 439 m² großen Erbbau-Grundstück im Memminger Stadtteil Steinheim erbaut. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre solide Bauweise und Süd-West-Ausrichtung. Das kompakte Grundstück bietet viel Platz für einen gemütlichen Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse könnte zusätzlich durch einen Schwedenofen erwärmt werden (aktuell lt. BImSchV außer Betrieb). Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die drei hellen Schlafzimmer, von denen eins über einen Balkonzugang verfügt, bieten Platz und Komfort. Das klassisch gestaltete Badezimmer mit Fenster lässt Sie mit viel Morgensonne in den Tag starten. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und die Vollunterkellerung bietet Raum zur Lagerung und für eine Werkstatt. Die Immobilie verfügt über eine effiziente Gas-Zentralheizung und 2-fach verglaste Kunststofffenster. Eine Einzelgarage mit 3 Stellplätzen davor bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und kann nach Absprache besichtigt werden.
Ausstattung
Raumprogramm:
siehe Grundrisse
Bauweise:
Massiv
Keller:
Voll unterkellert
Dachform:
versetztes Satteldach
Bodenbeläge:
Parkett, Teppich und Fliesen
Fenster:
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden
Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung Bj. 2010 und Kaminofen
Garagen/Stellplätze:
Einzelgarage und 3 Stellplätze davor
Erbbaurecht:
Erbbauzins: 808,50 € p. a.
Laufzeit bis zum 31.12.2087
Lagebeschreibung
Genießen Sie das ländliche und idyllische Flair in dieser Doppelhaushälfte, nur 3,9 km nordwestlich vom historischen Zentrum Memmingens entfernt. Nutzen Sie die nahegelegene Bushaltestelle (400 m) und die Autobahnauffahrt (1,2 km) für Ihre Mobilität. Eine Grundschule, drei Kindergärten und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Für Ihre Gesundheit stehen Ärzte, Zahnärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Jürgen Sutter
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
87700 Memmingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Memmingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
