Gemütliches Zuhause an der Mosel!

Objektbeschreibung

Inmitten des malerischen Moselortes Niederfell befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus, ursprünglich um 1820 erbaut, wurde das Haus in den 1950er Jahren erweitert und Ende der 1980er Jahre modernisiert. Auf einem kompakten Grundstück von insgesamt 203 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Lage sind.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!

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Ausstattung

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und direkt in die weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses führt. Die Küche ist das Herzstück des Hauses und bietet Raum für eine gemütliche Essecke. Hier kann man gemeinsam kochen und die Nähe zur Familie genießen. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Es bietet Platz zum Entspannen und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Das Obergeschoss erreicht man über eine Treppe vom Flur aus. Hier befinden sich zwei Durchgangszimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer – die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für individuelle Gestaltung.
Das großzügige Schlafzimmer stellt mit seiner gemütlichen Atmosphäre einen erholsamen Rückzugsort dar. Das Tageslichtbad ist ebenfalls im Obergeschoss untergebracht und bietet mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der von außen zugängliche Hauswirtschaftsraum. Er ist mit einer zusätzlichen Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was ihn zu einem praktischen Extra macht. Hier findet sich ausreichend Platz für alltägliche Haushaltsarbeiten oder für die Lagerung von Vorräten. Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum stehen zwei geräumige Garagen zur Verfügung, die Ende der 1990er Jahre errichtet wurden. Auf der Garage besteht zudem die Möglichkeit, eine Terrasse zu errichten, die vom Treppenflur des Obergeschosses aus zugänglich wäre. Diese zukünftige Terrasse würde einen idealen Platz zum Verweilen im Freien bieten.
Ergänzend zur Hauptimmobilie gehört eine angrenzende Parzelle mit 53 m² Fläche mit einem kleinen Nebengebäude, das weiteren Stauraum bietet. Dieses kann vielseitig genutzt werden, zum Beispiel als Werkstatt oder Lagerraum.