Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Garten
Küche EG
Aussicht vom Balkon
Zimmer EG
Flur EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Flur ELW
Wohnzimmer ELW
Küche ELW
Badezimmer ELW
Exposeplan Erdgeschoss
Exposeplan Kellergeschoss
Modernisierter Bungalow mit Einliegerwohnung in schöner Lage von Elbtal
65627 Elbtal
- 379.000 €
- Kaufpreis
- 195,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 920,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Grundstücksgröße
920,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8416087
Anbieter-Objekt-Nr.
5283-002570
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieser schöne und modernisierte Bungalow mit Einliegerwohnung liegt in bester Lage von Elbtal. Hier wird Wohnen auf einer Ebene kombiniert mit der dazugehörigen Einliegerwohnung und bietet die Option als Mehrgenerationenhaus oder einer zusätzlichen Vermietung.
Das Erdgeschoss hat einen großzügig geschnittenen Flur, ein großes Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, das große Wohn- und Esszimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer sowie die Küche.
Die Einliegerwohnung bietet einen separaten Eingang mit Flur, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres kleines Kinderzimmer, eine Terrasse, und ist komplett ebenerdig begehbar.
Zusätzlich stehen ein Heizungsraum, Vorratsraum, großer Waschkeller und ein weiterer Kellerraum zur Verfügung.
Das Haus wird abgerundet durch einen großen Garten mit Terrasse, eine von außen begehbare Garage und ein Doppel-Carport für zwei PKW.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnen auf einer Ebene
modernisierter Bungalow mit Einliegerwohnung
Garage
Doppel-Carport für zwei PKW
großer Garten
Bäder modernisiert ca. 2013
Kunststoff-Fenster und Tür erneuert ca. 2013-2015
Öl-Heizung aus ca. 2008
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Elbgrund ist ein Ortsteil der Gemeinde Elbtal. Der Ort ist mit rund 850 Einwohnern der größte der Gemeinde. Die B 54 durchschneidet Elbgrund, westlich des Ortes verläuft der Elbbach. An Elbgrund grenzt Dorchheim, Frickhofen und Langendernbach. Der Ort verfügt über verschiedene Vereine und die freiwillige Feuerwehr mit Jugendfeuerwehr. In der Gemeinde besteht mit der Elbtalschule in Dorchheim eine gemeinsame Grundschule sowie zwei Kindergärten. Als weiterführende Schulen werden üblicherweise die Mittelpunktschule St. Blasius in Frickhofen und die Fürst-Johann-Ludwig-Schule in Hadamar aufgesucht. Im Nachbarort Dorchheim finden sie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Tankstelle, Ärzte, Metzger, Gaststätten. Entfernung nach Elbtal-Dorchheim ca. 1 km. Lebensmittelmärkte mit Vollsortiment sind ca. 5 km entfernt (Dornburg-Frickhofen, Waldbrunn-Fussingen ). Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie in ca. 15 Autominuten die Stadt Limburg mit den Autobahnanschlüssen A3 Frankfurt/Köln und den ICE-Bahnhof.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Limburg
Ansprechpartner
Kreissparkasse Limburg
Anna-Elisa Mai
Schiede 41
65549 Limburg
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