Außenansicht
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Dachterrasse OG
Blick in den Garten
Blick in den Hof
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Küche OG
Tageslichtbadezimmer OG
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Kaminofen
Essbereich EG
Büro EG
Schlafzimmer EG
Duschbad EG
Gartenhaus
Nebengebäude
Der Hüter des Grundstücks
Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kennwert Energieausweis
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*** Zweifamilienhaus mit viel Potential ***
65479 Raunheim
- 469.000 €
- Kaufpreis
- 184,99 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 528,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
469.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
28,46 m²
Grundstücksgröße
528,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8416085
Anbieter-Objekt-Nr.
5321-004756
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine wirklich seltene Gelegenheit im alten Ortskern von Raunheim: ein solides, großzügiges und freistehendes Zweifamilienhaus mit einem großen Hof und einem kleinen Garten.
„Unter einem Dach“ finden Sie ca. 184 m² Wohnfläche vor, die sich auf zwei abgeschlossene Wohnungen verteilen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche. Diese Wohnung besticht durch eine moderne, offene Wohnküche, die direkt in das knapp 30 m² große Wohn-Ess-Zimmer übergeht. Hier sorgt ein Kaminofen für wohlige Gemütlichkeit. Die 3 weiteren Zimmer können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro o. ä. Beim Badezimmer handelt es sich um ein Tageslicht-Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit 78,17 m² Wohnfläche, die Sie über einen separaten Eingang erreichen. Hier gelangen Sie vom Wohnzimmer, in dem sich ebenfalls ein Kaminofen befindet, auf die ca. 28 m² große Dachterrasse. Die Küche und das Tageslichtbad sind renoveriungsbedürftig.
Auf dem Grundstück stehen 2 Garagen, wobei eine für PKWs und die andere nur für Zweiräder genutzt werden kann.
Heizung und Waschmaschine sind in einem kleinen Nebengebäude untergebracht, das an die hintere Garage angrenzt .
Obwohl das Objekt nicht unterkellert ist, bietet es durch 2 vom Hof aus begehbare Lagerräume viel Stauraum.
Sie sehen: Dieses Wohnhaus bietet Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten!
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Lagebeschreibung
Raunheim liegt im nördlichen Teil des Kreises Groß-Gerau (Hessen) direkt an seine Nachbarstadt Rüsselsheim angrenzend. Durch die zentrale, verkehrsgünstige Lage im überregionalen Verkehrsnetz innerhalb der Metropolregion Frankfurt / Rhein-Main können dessen wichtige Zentren Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Darmstadt sowie der Flughafen Frankfurt innerhalb von nur 15-20 Minuten erreicht werden. Vom Stadtzentrum sind es etwa zwei Kilometer zur Anschlussstelle der A 3 und etwa acht Kilometer zum Flughafen Frankfurt am Main. Im öffentlichen Personennahverkehr besteht ein S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Es fahren die S-Bahn-Linien 8 und 9 des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (RMV). Zudem gibt es innerstädtische Buslinien.
Für jeden von uns ist Freizeit ein wichtiger Bestandteil unseres Lebens. Raunheim hat einiges an Freizeitmöglichkeiten zu bieten, ob im Sport, kulturell oder bei gesellschaftlichen Ereignissen - für Erwachsene, für Kinder und Jugendliche und für Familien.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie am Ort; Gymnasien befinden sich in den Nachbarorten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Nina Kraft
Darmstädter Str. 22
64521 Groß-Gerau
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