Frontansicht
Blick in den Garten
Garten mit Baumbestand
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Flur im Erdgeschoss
Eingangsbereich im Erdgeschoss
Eingangsbereich
Flur im Obergeschoss
Zimmer 1 im Obergeschoss
Zimmer 2 im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Balkon im Obergeschoss
Treppe ins Dachgeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss
Zimmer 3 im Obergeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss
Heizungsanlage
Stromzähler
Sicherungen
Gaszähler
Kellerraum
Kellerraum
Bad im Keller
Bad im Keller
Sauna
Anbau an der Garage
Weg zur Garage
Rückansicht
Gartenhaus
Garten mit Gewächshaus
Garten mit Gewächshaus
Große Doppelhaushälfte mit viel Potential im Ahlener Osten!!
59229 Ahlen
- 269.000 €
- Kaufpreis
- 156,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 660,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
660,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8416065
Anbieter-Objekt-Nr.
139113NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte im Osten von Ahlen, die darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden! Mit großzügigen 160 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden am knisternden Kamin sitzen, während die Kinder im großen Garten spielen oder im vollausgebauten Keller ihre eigenen Abenteuer erleben. Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für kleine Entdecker und bietet genügend Raum für Spiel, Spaß und Entspannung im Freien. Hier können Sie gemeinsam grillen, im Sommer die Sonne genießen oder einfach nur die Natur um sich herum erleben.
Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Bäder und ein Gäste-WC, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet. Die Sauna im Keller lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und es zu einem ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumzuhause!
Die ruhige Lage im Ahlener Osten ist ideal für Familien mit Kindern. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe und bieten eine sichere Umgebung für Ihre Kleinen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Leben.
Greifen Sie zu und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Sonstige Angaben
- Garage
- Vollkeller
- Balkon
- Kamin
- Gartenhaus
- Sauna
- Rollladen
- 2 Bäder und Gäste-WC
uvm.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ahlen, eine mittlere kreisangehörige Stadt im Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen, ist der Standort unserer neu zu veräußernden Doppelhaushälfte. Mit einer Bevölkerung von 53.348 Einwohnern bietet Ahlen eine ideale Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Die Immobilie befindet sich nur 1,1 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und zwei Baumärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist also bestens gesorgt.
Eine Gesamtschule und eine weitere Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Ihre Kinder eine hochwertige Ausbildung in Anspruch nehmen können, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Auch für die kleinsten Familienmitglieder ist gesorgt: Zwei Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Freizeitangebote gibt es in Ahlen in Hülle und Fülle. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum und eine Galerie, die beide in der Nähe der Immobilie zu finden sind. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios bieten Ihnen die Möglichkeit, sich fit zu halten und Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Für Naturliebhaber gibt es drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind und zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Zugstation ist nur 1 km, eine Bushaltestelle 200 m entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Doppelhaushälfte in Ahlen eine ideale Immobilie für Familien ist, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung legen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Rudolf Kriester
Oststr. 1
59227 Ahlen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ahlen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
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