Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Energetisch sanierte Doppelhaushälfte sucht neue Familie

86165 Augsburg, Kobelweg 67

Garage
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

343.000,00 €

Baujahr

1936

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

245,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8415875

Anbieter-Objekt-Nr.

330454

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte im Ortsteil Kriegshaber vereint Komfort und Moderne. Das Haus liegt verkehrsgünstig in der Nähe der B17 in einem Wohngebiet. Dennoch erreichen Sie zu Fuß alle Einrichtungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit.

Schon beim Betreten durch den Windfang des Hauses strahlt das Haus viel Wärme aus. Links vom Haupteingang befindet sich ein Gäste-WC und rechts die geräumige und helle Küche. Sie hat mehrere Fenster und ist offen gestaltet zum Ess- und Wohnzimmer. Von dort aus erreichen Sie die Terrasse mit Garten.

Vom Flur aus gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer.
Das Elternschlafzimmer liegt im ausgebauten Dachgeschoss, inklusive einem separaten Ankleidezimmer. Beide Räume verfügen über ausreichend Belichtung durch mehrere Dachflächenfenster.

Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern.

Es ist möglich im Obergeschoss noch eine Dachterrasse zu errichten. (siehe Grundriss).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in verkehrsgünstiger Lage in Augsburg- Kriegshaber. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Bundesstraße 17, einige Bus- und Straßenbahnlinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Spiel- und Sportstätten.
Das Augsburger Uniklinikum ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Objektadresse

Kobelweg 67
86165 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nicholson


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Geräumiges 6-Raum-Reihenendhaus in Augsburg Göggingen

86199 Augsburg

Kaufpreis 720.000,00 €

EFH in bester Lage - provisionsfrei Augsburg-Ost

86167 Augsburg

Kaufpreis 699.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.