Kaufpreis
343.000,00 €
Baujahr
1936
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
245,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8415875
Anbieter-Objekt-Nr.
330454
Bonitätsauskunft
Diese Doppelhaushälfte im Ortsteil Kriegshaber vereint Komfort und Moderne. Das Haus liegt verkehrsgünstig in der Nähe der B17 in einem Wohngebiet. Dennoch erreichen Sie zu Fuß alle Einrichtungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit.
Schon beim Betreten durch den Windfang des Hauses strahlt das Haus viel Wärme aus. Links vom Haupteingang befindet sich ein Gäste-WC und rechts die geräumige und helle Küche. Sie hat mehrere Fenster und ist offen gestaltet zum Ess- und Wohnzimmer. Von dort aus erreichen Sie die Terrasse mit Garten.
Vom Flur aus gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer.
Das Elternschlafzimmer liegt im ausgebauten Dachgeschoss, inklusive einem separaten Ankleidezimmer. Beide Räume verfügen über ausreichend Belichtung durch mehrere Dachflächenfenster.
Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern.
Es ist möglich im Obergeschoss noch eine Dachterrasse zu errichten. (siehe Grundriss).
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Immobilie finden Sie in verkehrsgünstiger Lage in Augsburg- Kriegshaber. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Bundesstraße 17, einige Bus- und Straßenbahnlinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Spiel- und Sportstätten.
Das Augsburger Uniklinikum ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Kobelweg 67
86165 Augsburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
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