Charmanter Bungalow mit großzügigem Garten - In dieser Gegend wohnt man gerne!

Objektbeschreibung

Dieser Fertighaus-Bungalow der Firma Heinlein wurde ca. 1977 erbaut und heißt Sie auf einem großen Grundstück von ca. 1.060 m² willkommen. Der gesamte Gartenbereich liegt auf einer Ebene und bietet mit seiner Ausdehnung viel Gestaltungsspielraum.

Das Wohnhaus selbst zieht die Aufmerksamkeit sofort auf seinen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, in dem ein Kamin wohlige Wärme spendet. Eine breite Fensterfront zur Terrasse bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Die ca. 107 m² Gesamtwohnfläche teilen sich weiterhin auf zwei Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie das Gäste-WC auf.

Im Kellergeschoss können Sie einen großen Hobbyraum für Ihre Bedürfnisse nutzen. Zwei weitere Kellerräume, ein Heizungskeller und die Waschküche stehen außerdem zur Verfügung. Highlight hier ist die Sauna, die sich im Bereich der Waschküche befindet. Dusche, Waschbecken und WC sind im gleichen Raum vorhanden. Aus dem Flur im Keller besteht ein Treppenzugang in den Garten.

Eine freistehende Garage bietet Ihnen Unterstellmöglichkeiten für Kfz, Mülltonnen und Gartengeräte.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen elektrisch

* ca. 1995 wurden elektrische Rollläden eingebaut
* ca. 1997 Heizungsanlage erneuert und ca. 2007 von Öl auf Gas umgestellt
* ca. 1999 neue Dachrinnen
* ca. 2000 Außenfassade neu gestrichen
* ca. 2005 Flachdach der Garage saniert
* ca. 2006 Fensterfront im Wohnzimmer erneuert
* ca. 2007 alle anderen Fenster und Rollläden ausgetauscht
* ca. 2008 Austausch der Innentüren und der Bodentreppe sowie Dämmung des Dachbodens + Entsorgung der Öltanks
* ca. 2015 neuer Teppichboden im Wohnbereich
* seit 2016 jährliche Inspektion des Daches Dacheindeckung aus dem Baujahr mit Frankfurter Pfannen

Sonstige Angaben

Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info