*** Reihenmittelhaus mit Potenzial in zentraler Walldorfer Lage sucht Familie ***

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein familienfreundliches, voll unterkellertes Reihenmittelhaus (Baujahr ca. 2002) mit Potenzial in zentraler Wohngegend von Walldorf an.

Die Wohnfläche von ca. 120,03 m² verteilt sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die gut durchdachten Grundrisse lassen Raum für die Gestaltung der individuellen Wohnwünsche.

Das Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss über eine offene Küche mit Essbereich, eine Gästetoilette sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse (Wintergarten) und dem kleinen Garten.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses hält zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche für Sie bereit. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Kraft tanken! Die Loggia, welche umgebaut und zeitweise als drittes Kinderzimmer genutzt wurde, befindet sich aktuell im Rückbau. Nach Fertigstellung und Sanierung lässt sich hier ein gemütlicher, vor Wind und Wetter geschützter Freisitz einrichten.

Die beiden vielseitig nutzbaren Räume im Dachgeschoss inklusive eigenem Bad mit Badewanne halten Ihnen alle Möglichkeiten offen: Homeoffice-Arbeitsplatz, Gästezimmer oder separater Bereich für die größeren Kinder. Hier ist für jedes Familienmitglied der ideale Rückzugsort dabei! Abgerundet wird die Wohlfühloase im Dachgeschoss durch den Balkon mit Weitblick.

Der Keller verfügt über weitere Abstellfläche und Stauraum. Waschmaschine und Trockner finden einen Platz. Der beheizbare Hobbyraum lädt zur freien Entfaltung ein.

Abgerundet wird das interessante Angebot durch einen teilweise überdachten Tandem-Stellplatz, der über einen direkten Zugang zur Küche verfügt sowie dem Stellplatz direkt vor der Haustür.

Mit den richtigen Renovierungsmaßnahmen (u.a. finaler Rückbau und Sanierung der Loggia, Behebung Feuchtigkeitsschäden in Küche und Obergeschoss) schaffen Sie für sich und Ihre Familie Ihr ganz persönliches Traumhaus!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Das Haus wurde durch eine von uns beauftragte Firma neu vermessen. Für die Richtigkeit von deren Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

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