Auf einer Ebene wohnen, inkl. Keller!

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow mit Vollkeller und Tiefgarage besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, barrierefrei bis ins hohe Alter auf einer Ebene zu wohnen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Hausflur mit Übergang in den Essbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur 52 m² großen Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen.
Des Weiteren erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das großzügige Kellergeschoss mit insgesamt fünf Räumen: Ein großzügiger Wohnraum, ein Bad kombiniert mit Waschküche, ein Heizungsraum, zwei Vorrats-/Abstellräume sowie der Flur.
Vom Heizungsraum treten Sie direkt vor die überdachte Tiefgarage, die sich unter der Terrasse befindet.
Zusätzlich ist eine von der Tiefgarage als auch von außen zugängliche Werkstatt vorhanden.
Der liebevoll gestaltete Garten ist eine toller Ort um sich gärtnerisch zu betätigen oder einfach nur um sich zu entspannen und erholen.
Mit einem massiven Schuppen, einem Gewächshaus, Obstbäumen, Ziersträuchern, Blumenbeeten, einer gepflegten Rasenfläche sowie einem kleinen Nutzgarten bietet er eine grüne Oase der Ruhe. Diese Immobilie ist sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen geeignet, da das Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Dank der flexiblen Raumaufteilung bietet sie Platz und Komfort in jeder Lebensphase.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalanschluss
- Nebengebäude
- EBK

Das in Holzrahmenbauweise errichtete Wohnhaus (DDR-Typenhaus Fertighaus Wittenberge FH 80) wurde bereits umfassend modernisiert + bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- 1996 wurde das Dach mit Tonsteinen gedeckt + der Schornsteinkopf verschiefert,
- ca. 2000 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt,
- Aufbringen von Wärmedämmung, Putz + Anstrich (letztmalig 2023) auf die Fassade,
- 1997 Einbau von Mahagonifenstern im EG + KG inkl. mechanischer bzw. elektrischer Rollläden im EG + Innentüren,
- das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner + WC ausgestattet (2000),
- das Bad im Kellergeschoss bietet eine Dusche, Waschtisch, WC + WM-Anschluss (2000),
- die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen bzw. PVC belegt,
- Küche mit Einbauküche (2000),
- die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Gasbrennwerttherme (Vaillant), die Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer,
- der überwiegende Teil der Heizkörper besteht aus Gussradiatoren,
- das Haus ist an die zentrale Wasser-, Abwasser- und Elektroversorgung angeschlossen,
- die ehemalige Klärgrube wird als Regenwasserzisterne genutzt,
- die Auffahrt ist großzügig gepflastert,
- Grundstück ist eingefriedet,
- auf dem idyllisch angelegten Grundstück mit Terrasse sowie Obstbaumbestand findet jeder seinen Lieblingsplatz zum entspannen, sich erholen und treffen mit Familie + Freunden und rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.