Vorderansicht
Eingangsbereich im EG
Gastraum im EG
Zugang zu den WC's im EG
Gastraum mit Barbereich im EG
Sitznischenportal im Gastraum
Küche im EG
Lagerraum im EG
kreuzgratgewölbeter Gastraum
Laubengang Wohneinheiten
Flur Wohneinheit 1
Bad Wohneinheit 1
Flur Wohneinheit 1
Wohnraum Wohneinheit 1
Küche Wohneinheit 1
Flur Wohneinheit 2
Küche Wohneinheit 2
Bad Wohneinheit 2
Dachboden
Rückansicht
Historisches Juwel mit Charme
06449 Aschersleben
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 195,92 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 329,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1538
vermietbare Fläche
392,92 m²
Grundstücksgröße
329,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8415747
Anbieter-Objekt-Nr.
RH-02511
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, erbaut um ca. 1512, besticht durch seine beeindruckende Architektur und die charmanten Details, die den Charakter vergangener Zeiten bewahren. Ab 1800 diente das Gebäude als Privatbrauerei und erzählt damit nicht nur von historischem Handwerksgeschick, sondern auch von einer traditionsreichen Verbindung zur lokalen Braukunst.
Im Erdgeschoss beherbergt das Gebäude seit 1887 eine traditionsreiche Gaststätte, die seit 1933 den Namen „Lederer Bräustübl“ trägt. Der Gastraum, der 2018 umfangreich saniert wurde, beeindruckt mit einem historischen Kreuzgewölbe und charmanten Sitznischenportal, welche eine einzigartige Atmosphäre schaffen.
Die drei vermieteten Wohneinheiten im Obergeschoss verbinden historischen Charme mit modernem Komfort. Die Kellerräumlichkeiten dieser Immobilie bieten großzügige Lagerkapazitäten.
Ob als Zuhause, Investment oder Kombination aus beidem – dieses Haus erzählt Geschichten und bietet gleichzeitig unzählige Möglichkeiten - neue zu schreiben. Tauchen Sie ein in ein Denkmal, das lebt und inspiriert!
Die aktuelle Jahresmiete beträgt ca. 21.360 EUR. Im Februar 2025 erhöht sich diese auf ca. 22.680 EUR.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hof
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in der historischen Innenstadt von Aschersleben, einer Stadt mit mittelalterlichem Flair und einer reichen Geschichte. Die Umgebung besticht durch charmante Gassen, denkmalgeschützte Gebäude und eine lebendige Infrastruktur. Der Marktplatz, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Ärzte und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage für Mieter und Gewerbetreibende gleichermaßen attraktiv macht. Hervorragende Verkehrsanbindungen und die zentrale Position innerhalb der Stadt machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit, die Vergangenheit und Gegenwart an einem Ort vereint.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Salzlandsparkasse
Ronny Hertling
Taubenstraße 4
06449 Aschersleben
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