131328_6 Außenansicht

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131328_6 Rückansicht

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131328_6 Gartenansicht

131328_6 Gartenansicht

131328_6 Gartenansicht

131328_6 Gartenansicht

131328_6 Gartenansicht

131328_6 Gartenansicht

131328_6 Gartenansicht

131328_6 Gartenansicht

131328_6 Gartenansicht

131328_6 Gartenansicht

131328_6 Gartenansicht

131328_6 Gartenansicht

131328_6 Gartenansicht

131328_6 Gartenansicht

131328_6 Gartenkunst

131328_6 Gartenkunst

131328_6 Drohne

131328_6 Drohne

131328_6 Drohne

131328_6 Drohne

131328_6 Drohne

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131328_6 Kaminzimmer Erdgeschoss

131328_6 Kaminzimmer Erdgeschoss

131328_6 Kaminzimmer Erdgeschoss

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131328_6 Zimmer Erdgeschoss

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131328_6 Besprechungszimmer

131328_6 Besprechungszimmer

131328_6 Küche Erdgeschoss

131328_6 Küche Erdgeschoss

131328_6 Badezimmer Erdgeschoss

131328_6 Badezimmer Erdgeschoss

131328_6 Dachterrasse

131328_6 Dachterrasse

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/einmalige-historische-gruenderzeitvilla-in-bestlage-von-bru

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/einmalige-historische-gruenderzeitvilla-in-bestlage-von-bru

Einmalige historische Gründerzeitvilla in Bestlage von Brühl.

50321 Brühl/Rheinland

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.980.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

vermietbare Fläche

483,12 m²

Grundstücksgröße

5.410,00 m²

Anzahl Bäder

5

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

3.0

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

8

Portal-Objekt-Nr.

H8415707

Anbieter-Objekt-Nr.

131328_6

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:



www.ksk-immobilien.de/immobilien/einmalige-historische-gruenderzeitvilla-in-bestlage-von-bruehl-131328_6/?utm_source=portale



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Sonstige Angaben

Baudenkmal

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Gründerzeit-Villa befindet sich in zentraler und gefragter Lage der schönen Schloßstadt Brühl. Der Standort bietet ansässigen Firmen und seinen Bewohnern eine sehr gute und gewachsene Infrastruktur bei bester Verkehrsanbindung.



Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.



Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt.



Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot.



Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Christoph Hecker
Südweststraße 24
50126 Bergheim

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Brühl/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.


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