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Was für die ganze Familie!

06528 Wallhausen

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

149.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1925

Grundstücksgröße

1.470,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teilsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8415679

Anbieter-Objekt-Nr.

VS-3672

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses geräumige Wohnhaus mit Zufahrt zu zwei Doppelcarports, Nebengelass, großzügigem Garten und Swimmingpool. Das um 1925 erbaute Haus ist unterkellert und wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Diele, Flur, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet

Das Wohnhaus wurde 2016 modernisiert. Darunter fielen die Badsanierung mit Fußbodenheizung, die Erneuerung der Hauselektrik, Fußböden und Innentüren (überwiegend). Fenster aus Kunststoff/Isolierglas und eine Ölzentral-Heizungsanlage sind bereits seit 1995 installiert. Ein Kaminofen, der in die Wand zwischen Flur und Wohnzimmer eingebaut wurde, sorgt für wohlige Wärme im Haus und der 100 Mbit-DSL-Anschluss für eine schnelle Verbindung nach "draußen". Das Carport im hinteren Grundstücksteil ist für ein Wohnmobil ausgelegt.

Sonstige Angaben

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Wallhäuser Poststraße.
Der Ort Wallhausen gehört zur Verbandsgemeinde Goldene Aue im Landkreis Mansfeld Südharz. Zur östlich gelegenen Kreisstadt Sangerhausen sind es 6 km. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheke sowie Sportstätten sind in dem Ort an der A 38 vorhanden.

Die Immobilie befindet sich Ortszentrum. Wallhausen (Helme) liegt an der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden und ca. 6 km westlich der Kreisstadt Sangerhausen. Dort verläuft die A 38 (Leipzig/Halle–Göttingen/Kassel). Am Dreieck „Südharz“ bei Sangerhausen beginnt die A 71 über Erfurt nach Schweinfurt. Die nächst gelegene Anschlussstelle ist Sangerhausen-West. Radwanderwege und Buslinien verlaufen nach Süden, Osten und Westen.
Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, ein Allgemeinmediziner, zwei Zahnärzte, eine Physiotherapie sowie ein Einkaufsmarkt befinden sich im Ort. Für Kultur und Sport sorgen das Dorfgemeinschaftshaus „Haus der Sonne", eine Ortsbibliothek und das Sportzentrum "Wackersportpark".

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mansfeld-Südharz

Volker Schmidt
Hüttenstraße 18
06526 Sangerhausen

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Alle Angaben ohne Gewähr.