Straßenansicht
Rückansicht
helle Diele
Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten
Wohnzimmer
Wintergarten
Wintergarten
Küche mit Essplatz
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Tageslichtbad im Erdgeschoss
Kinder-/Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Hobbyraum mit Ausgang zum Garten
Partyraum
Gartenansicht
Gartenansicht mit Gerätehaus
Rückansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen!
50181 Bedburg
- 425.000 €
- Kaufpreis
- 134,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 684,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Grundstücksgröße
684,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8415609
Anbieter-Objekt-Nr.
14403
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Begehrtes Einfamilienhaus in idyllischem Stadtteil mit großzügigem Garten
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in einem begehrten Stadtteil von Bedburg, Königshoven. Dieses voll unterkellerte und massiv gebaute Haus wurde mit viel Liebe zum Detail erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche von 134 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Das Haus ist vollständig ausgebaut und bietet Ihnen somit viel Raum für Individualität und Kreativität. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität.
Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Das Grundstück umfasst 684 m² und verfügt über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. In der großen Garage und auf der Einfahrt finden Ihre Fahrzeuge ebenfalls ausreichend Platz.
Dieses Haus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem eigenen Einfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bemerkenswerte Einfamilienhaus zu zeigen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gartenhaus
- Abstellkammer
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (2020)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Tageslichtbad im EG mit Wanne und Dusche
- Duschbad im OG
- Gäste-WC
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
- Wintergarten
- mehrere Gartenhäuser
- Garage
- Partyraum
Sonstige Angaben
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Bedburg, im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen gelegen, ist eine mittlere kreisangehörige Stadt mit rund 26.000 Einwohnern. Die angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus, das sich im Ortsteil Königshoven befindet, der wiederum etwa 2,8 km westlich des Stadtzentrums von Bedburg liegt. Die Immobilie ist in verkehrsberuhigter Lage in einem Wendehammer angesiedelt, der durch eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.
Die nächstgelegene Zugstation Bedburg (Erft) ist nur 4,3 km entfernt und somit bequem mit dem Auto zu erreichen. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich die Bushaltestelle Schützenplatz lediglich 100 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Bedburg der A 61 ist nur 1 km entfernt und in weniger als 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten sind verschiedene Supermärkte wie Rewe, ALDI Süd und Lidl in der Nähe vorhanden. Für frische Backwaren sind mehrere Bäckereien mit dem Fahrrad erreichbar. Drogeriemärkte und Modegeschäfte runden die Einkaufsmöglichkeiten ab.
Die Kleinstadt Bedburg bietet außerdem eine gute Bildungsinfrastruktur mit einer Grundschule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie einer Realschule und einem Gymnasium in näherer Umgebung. Für die kleinsten Bewohner gibt es einen Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind, gewährleistet. Apotheken gibt es zwei in näherer Umgebung.
Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Restaurants und Imbissketten. Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Nähe eine Spielhalle, diverse Spiel-, Bolz- und Fußballplätze.
Sportbegeisterte können sich über die nahe gelegenen Sportvereine wie die Tennishalle und den Tennisclub Kaster 75 e.V. freuen. Für Fitnessfans gibt es verschiedene Studios wie CORe Bedburg und New Fit 24 in der Nähe. Weitere Sportangebote sind Yoga, Kampfsport, Personal Trainer und das Sauna- & Wellness Resort "Monte Mare" in Bedburg
In puncto Naherholung gibt es mehrere Parks und Naturreservate
und den Generationenpark Niederembt in der Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Franz-Karl Kronenberg
Oberstr. 110-124
41460 Neuss
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