Gemütliches Zuhause mit großzügigem Garten – Ideal für Familie und Haustier

Objektbeschreibung

Ab dem 15.02.2025 steht dieses attraktive Siedlungshaus aus dem Baujahr 1920 in Wickede (Ruhr) zum Verkauf. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Haus einen besonderen Charme.
Mit ca. 90 qm Wohnfläche und einem großen sonnigen Grundstück bietet es ideale Möglichkeiten für Paare oder eine kleine Familie.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 773 qm bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während das Gartenhaus praktischen Stauraum für Werkzeuge und Gartenmöbel bietet.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, was für Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Zwei Toranlagen (2 m und 1 m breit) ermöglichen einen komfortablen Zugang und bieten Flexibilität bei der Nutzung des Gartens. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag Sonnenschein, perfekt für Gartenliebhaber oder einfach zum Entspannen im Freien. Auf den vorhandenen Stellplätzen vor und neben dem Haus finden 3 Autos Platz.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich punktet mit einem offenen Essbereich und einem Kamin, der an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Küche grenzt direkt an das Esszimmer an lässt das Essen entspannt servieren.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine gemütliche Eckbadewanne, ideal für entspannende Momente nach einem arbeitsreichen Alltag.

Ein zusätzliches WC mit Waschbecken im Keller sorgt für Komfort. Der ausbaufähige Dachboden bietet zudem weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das Haus ist teilweise mit einer Smart-Home-Technologie ausgestattet und sorgt für einen modernen Wohnkomfort, indem sie Ihnen erlaubt, Beleuchtung oder andere Geräte bequem zu steuern.

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Ausstattung

• Grundstück: ca. 773 qm vollständig eingezäunt
• Wohnfläche: ca. 90 qm
• Keller: Vollunterkellert, zusätzliche Nutzfläche vorhanden
• Baujahr 1920
• Offener Wohn- und Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
• Zusätzliches WC mit Waschbecken im Keller
• Dachboden: Ausbaufähig
• Stellplätze: 3 PKW-Stellplätze direkt am Haus
• Besonderheiten:
• Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre
• Zentralheizung (Gas)
• eine funktionale Einbauküche inklusive
• Haus teilweise mit Smart-Home-Technologie ausgestattet

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de