Collage
Straßenansicht
Rückansicht
Gartenhaus
EG Ladenlokal
EG WC
EG Lagerraum
EG Hausflur
Treppenaufgang
OG Treppenhaus
OG Gäste WC mit Dusche
OG Küche
OG Anbau Zimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer2
OG Bad
OG Bad2
OG Schlafzimmer
OG Aufgang DG
DG Etagenheizung
DG Kinderzimmer
DG WC mit Dusche
DG Kinderzimmer2
DG Abstellraum
Keller
Straßenansicht2
Grundstück mit Sitzecke
Straßenansicht3
Da brauchts nicht viel um einzuziehen!
08412 Werdau
- 118.600 €
- Kaufpreis
- 135,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 360,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
118.600,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1862
vermietbare Fläche
215,00 m²
Grundstücksgröße
360,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8415345
Anbieter-Objekt-Nr.
2111000-12967
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Eigentlich ist für Sie schon alles angerichtet. Im Erdgeschoss, in dem bis vor Kurzem ein Verkaufsladen auf ca. 80 m² Tierprodukte verkaufte, haben Sie bezüglich der Nutzung alle Möglichkeiten. Auch befinden sich hier noch Räume mit der Möglichkeit zur Lagerung. Über die Rückseite des Hauses gelangen Sie zur Garage und einem weiteren PKW-Stellplatz.
Über eine schöne Holztreppe führt Sie der Weg in das Obergeschoss. Im Anbau befindet sich die große Küche, ein WC mit Dusche sowie zwei weitere Räume.
Im Haupthaus kommen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit seinem Specksteinofen, der so richtig die Wohlfühlwärme aufkommen lässt. Das Badezimmer mit WC und Wanne ist sehr gepflegt und sofort nutzbar. Und auch das Schlafzimmer ist gleich angrenzend.
Eine Etage höher im Dachgeschoss freut sich Ihr Kind über das eigene Bad mit Dusche und WC. Außerdem können Sie auf dieser Etage noch Ihr Arbeitszimmer einrichten und es ist noch Platz für einen Abstellraum.
Also. einem sofortigem Einzug spricht nichts entgegen, schauen Sie selbst!
Ausstattung
zwei Gasetagenheizungen (für Laden und Wohneinheit)
drei Bäder, zwei mit Dusche, eins mit Wanne
zusätzlich WC im EG
Elektrik komplett erneuert
doppelt verglaste Kunststofffenster
Außenjalousien
Ziegeldach von ca. 1995
Garage und Stellplatz
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Werdau ist eine Große Kreisstadt am Rande des Westerzgebirges im sächsischem Landkreis Zwickau. Das Naherholungsgebiet Werdauer-Greizer Wald ist unmittelbar angrenzend und auch zur Koberbachtalsperre ist es nicht weit. Die Region ist sehr gut an die Autobahnen A4 und A72 angebunden und es fährt fast stündlich eine Bahn in die Handelsstadt Leipzig. Die nächstgrößere Stadt ist Zwickau und ca. 10 Kilometer entfernt.
Werdau ist sehr gut mit Schulen und Kindergärten sowie Ärzten versorgt. Die Liegenschaft selbst steht in einer ruhigen Seitenstraße ganz in Zentrumsnähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Zwickau
Jörg Pönisch
Crimmitschauer Str. 2
08056 Zwickau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Werdau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
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