Exposéfoto
Frontansicht
Gartenansicht
Küche EG
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich UG
Wohnbereich UG
Flur OG
OG-Zimmer 1
OG Duschbad
OG-Zimmer 2
DG-Zimmer
DG-Zimmer
DG-Zimmer
Eingangsbereich
Terrasse
Untergeschoss Raum 2
Grundstück
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Charmantes Reihenendhaus zum Wohlfühlen
27572 Bremerhaven
- 239.000 €
- Kaufpreis
- 139,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 762,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Grundstücksgröße
762,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8415291
Anbieter-Objekt-Nr.
8145-2205
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses REH in Bremerhaven-Wulsdorf bietet Familien mit Kindern ausreichend Platz. Saniert wurde das Haus in 2014, inkl. Heizung, Fenster, Dämmung der Fassade, Elektrik, Bad, etc. und ist somit bezugsfertig. Eine gut durchdachte Raumaufteilung, verteilt auf mehreren Wohnebenen. Der Wohn-/Essbereich und die Küche befinden sich im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe in einen zusätzlich ausgebauten Wohnbereich im Souterrain mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Zwei Zimmer, wovon eines über eine Tür zur noch möglichen Dachterrasse verfügt, sowie ein Duschbad befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Ebenfalls verfügt die Immobilie über weitere Räume im Untergeschoss, von wo aus Sie ebenfalls zur Terrasse gelangen können. Alle Räume haben einen guten Schnitt, so dass nichts von der Wohnfläche verloren geht. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen. Leider ist der Garten an einigen Stellen und auch die Garagen bei Regen durch die Wasseransammlungen derzeit sehr in Mitleidenschaft gezogen. Hier sollte der neue Eigentümer unbedingt Abhilfe schaffen, um dieses, für ein Reihenhaus ungewöhnlich großzügiges, Grundstück bei jeder Wetterlage nutzen zu können.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vorbereitete Dachterrasse mit Zugang vom Schlafzimmer
- teilw. elektr. Rollläden
- zwei Garagen
- Hobbyraum
- überdachte Terrasse
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Grundsteuer B ab 2025 EUR 902,45 pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 64,98 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 352,00 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wulsdorf ist ein Stadtteil im Süden von Bremerhaven und besteht aus den Ortsteilen Dreibergen und Jedutenberg. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof an den Bahnstrecken Bremen-Bremerhaven und in Richtung Bremervörde und Hamburg. Zudem verbindet Bremerhaven Bus den Stadtteil mit der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Wulsdorf gegeben. Die Infrastruktur ist gut: es gibt Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Sportvereine, einen Schützenverein und einen Stadtteiltreff. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie bei den zahlreichen Einzelhändlern im Stadtteil. Kulturelle Veranstaltungen sowie Tanz-, Theater- und Zirkuskurse werden von dem Kulturladen Wulsdorf durchgeführt. Der historische Stadtkern mit der Dionysiuskirche und die vielen reetgedeckten Bauernhäusern verleihen Wulsdorf seinen ganz besonderen Charme.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Sandra Mende
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30
27568 Bremerhaven
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