Front
Rückansicht
Garten
Garten
Grundriss-Immografik_Erdgeschoss
Eingangsbereich
Gäste WC
Wohn-/Essbereich
Wohnbereich
Essbereich
Essbereich
Küche
HWR
Grundriss-Immografik_Dachgeschoss
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer
Badezimmer
Büro
Fachwerkhaus in beliebter Wohnlage in Gronau
48599 Gronau
- 274.000 €
- Kaufpreis
- 135,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 377,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
274.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
377,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8415277
Anbieter-Objekt-Nr.
09076
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Baujahr 1981, 135 m² Wohnfl., 4 Zimmer, Küche, Bad, Garage, Kaminofen u.v.m.
Dieses charmante Fachwerkhaus ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Mit viel Liebe zum Detail wurde es 1981 erstellt und ausgestattet. Inzwischen ist es etwas in die Jahre gekommen, so dass Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten in einigen Bereichen erforderlich sind. Das Bad wurde bereits behindertengerecht erneuert und verfügt über Dusche und Einbauwanne.
Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m² wartet auf Sie. Das Erdgeschoss ist mit einem offenen Wohn-Ess- und Kochbereich großzügig gestaltet. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme. Gäste-WC, HWR und Abstellraum ergänzen die Räumlichkeiten. Desweiteren befinden sich im Dachgeschoss 3 Schlafzimmer, Bad und ein weiterer Abstellraum.
Das Einfamilienhaus steht auf einem 377 m² großen Eigentumsgrundstück. Erwecken Sie den Garten aus seinem Dornröschenschlaf und machen Sie ihn zu Ihrer Wohlfühloase. Eine kleine Holzgartenhütte bietet Stauraum.
Selbstverständlich ist auch eine Garage für Ihren Pkw vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem individuellen Einfamilienhaus in Gronau. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bodentiefe Dusche
- Kaminofen
- Elektroheizung
- Flachdachgarage mit Gartengeräteraum
-renovierungsbedürftig
Lagebeschreibung
Ruhig gelegen, in attraktiver und familiärer Umgebung, ist dieses Fachwerkhaus im Nord-Osten von Gronau. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen. Ebenso befinden sich die Niederlande mit dem Grenzübergang "Overdinkel" nur einen Steinwurf entfernt.
Im westlichen Münsterland gelegen ist die Stadt Gronau mit insgesamt ca. 46.000 Einwohnern die zweitgrößte und nördlichste Stadt des Kreises Borken. Sie gliedert sich in die Stadtteile Gronau und Epe.
Gronau ist über die Bundesautobahnen A 30, A 31 sowie die niederländische A 35 und über die Bundesstraßen B 54 und B 474 zu erreichen. Der Bahnhof Gronau wird stündlich von den Regionalbahn-Linien RB 64 „Euregio-Bahn“ Enschede–Münster (DB) und RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.
In der Stadt Gronau gibt es neben 28 Kindertageseinrichtungen insgesamt 8 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Hauptschulen (auslaufend), gen sind Volkshochschule und Musikschule sowie eine Nebenstelle des Berufskollegs Ahaus.
Ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot wird im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände geboten. Kulturelle Highlights sind das rock'n'popmuseum und das legendäre Jazzfestival. Erwähnenswert sind ebenfalls die Parks in beiden Stadtteilen sowie das Naherholungsgebiet Dreiländersee.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Nico Vennes
Johann-Christian-Eberle-Platz 1
48599 Gronau (Westf.)
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gronau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
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