Adrettes Einfamilienhaus in Beselich ++ Obertiefenbach ++

Objektbeschreibung

In einer idealen Lage erwartet Sie ein charmantes Haus aus dem Jahr 1929. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 468 m² und ist vollständig eingezäunt. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss, während im Dachgeschoss bereits mit dem Innenausbau begonnen wurde. Mit abschließenden Maßnahmen könnte hier zusätzlicher Wohnraum von ca. 30 m² entstehen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Badezimmer und die Küche, die mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Diese Räume sind über den Windfang und den Flur zugänglich. Zudem gibt es einen direkten Zugang zum grünen Garten sowie zum Innenhof des Hauses, der mit Kopfsteinpflaster gestaltet ist.

Die obere Etage dient ausschließlich als Schlafbereich und umfasst drei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer fungiert. In dem ehemaligen Abstellraum wurde bereits ein WC eingerichtet. Je nach Bedarf könnte an dieser Stelle ein modernes Badezimmer realisiert werden.

Im Bruchsteinkeller wurde ein Industrieentfeuchter installiert, der optimale Bedingungen für die Nutz- und Nebenflächen schafft. Der Brauchwasserspeicher wird durch die fünf auf dem Dach installierten Solarpaneele beheizt. Zudem runden die Buderus-Ölheizung, eine Wasserenthärtungsanlage und der direkte Zugang nach außen das Angebot dieser Immobilie ab.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

+ Einfamilienhaus aus 1929
+ Wohnfläche ca. 104 m²
+ Dachgeschoss knapp 30 m²
+ Grundstücksgröße 468 m²
+ Glasfaseranschluss
+ freundliche Atmosphäre
+ idyllischer Gartenbereich
+ Freisitz & alte Stallungen
+ Blechgarage, Stellplatz

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Beratungstermin!

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info