Außenansicht Auffahrt
versteckt im Grünen
Außenansicht Rückansicht
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche EG mit Terrassenzugang
Terrasse mit Blick in den Garten
Tageslichtbad mit Dusche
Flur EG
Abstellraum EG
Diele
Treppenhaus
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Zimmer 3 mögl. Küche DG
Bad DG
Abstellraum DG
Flur DG
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Im Grünen Zuhause! Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in schöner Lage von Aurich - Walle
26607 Aurich
- 149.000 €
- Kaufpreis
- 121,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 593,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
593,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8415185
Anbieter-Objekt-Nr.
5881
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ob Einfamilienhaus oder Wohnhaus mit Einliegerwohnung - Die Aufteilung in diesem Objekt macht es möglich!
Bei diesem interessanten Immobilienangebot präsentieren wir Ihnen eine Immobilie mit Handlungsbedarf in schöner Wohnlage von Walle.
Durch die bereits erfolgten Modernisierungen wurde eine gute Basis geschaffen.
Zur Aufteilung im Erdgeschoss:
Windfang mit Zugang in die EG-Wohnung sowie Treppenhaus ins Dachgeschoss, zentraler Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche mit Gartenzugang, Tageslichtbad mit Dusche und Abstellraum
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer. Eins davon ist als Küche nutzbar.
Weiterhin befinden sich hier ein zentraler Flur, ein Abstellraum und ein WC, welches zu einem Bad umgebaut werden könnte.
Zur Immobilie gehört eine Garage mit Abstellraum sowie ein Naturgarten.
Bei der Garage ist das Dach undicht und muss vermutlich erneuert werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
- Austausch der Heizungsanlage ca. 2008
- teilweiser Austausch der Heizkörper 2024
- Austausch der meisten Fenster 2024 (Zweifachverglasung mit Kunststoffrahmen)
- Erneuerung der Sicherungen im Sicherungskasten
- Überarbeitung der rückwärtigen Fassade sowie einiger Regenrinnen
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Walle ist ein Ortsteil der Kreisstadt Aurich im Landkreis Aurich in Ostfriesland mit ca. 2.550 Einwohnern. In Walle befindet sich eine Grundschule. Der Stadtkern von Aurich ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland - Ostfriesische Sparkasse - Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Aurich-Norden
Karsten Heeren
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Aurich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
