Schönes modernes Einfamilienhaus in guter Lage

Objektbeschreibung

Verkauft wird von privater Hand ein schönes, modernes EFH in hochwertiger Fertighausbauweise in sehr gepflegtem Zustand, perfekt für eine Familie mit Kindern.
Der Heiz-Energieverbrauch der Gasheizung (Erdgas) ist auf Grund der sehr guten Wärmedämmung niedrig. Warmwasser wird aus einem zentralem Warmwasserspeicher bereitgestellt. Das Haus befindet in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse, kein Durchgangsverkehr).

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Ausstattung

Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zum Haus gehört eine große Garage für 1 PKW (Beton, mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte) und 2 weitere PKW-Stellplätze, Wintergarten, (ca. 12m², unbeheizt), überdachter Wäschetrockenplatz (ca. 22 m²), Windfang am Eingang, ein Spielhaus, 2000 Liter-Regenwasserspeicher, Rasenroboter und weitere Extras.
Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen.
Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.
Internet über Glasfaseranschluss ist ebenfalls verfügbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Weil unsere neue Wohnung sich noch im Bau befindet, und Ende 2025 fertig gestellt wird, kann das Haus voraussichtlich Anfang 2026 übergeben werden.
Bis auf Malerarbeiten und Ersatz von Bodenbelägen in einigen Räumen, sind keine Sanierungsarbeiten anfällig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!