Zweifamilienhaus im Herzen Schleswig-Holsteins

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem individuellen Zweifamilienhaus in Reher- mitten in Schleswig-Holstein.
Das Ursprungshaus wurde ca. 1890 in massiver Bauweise errichtet und seitdem modernisiert sowie erweitert. Gebaut wurde das Haus als Wohn- und Geschäftshaus. In den 60er Jahren wurde das Haus dann um einen Anbau mit einer Wohnung erweitert. Ca. 1996 wurde das Ursprungshaus zu einer Wohnung mit hellen Räumen umgebaut. Seitdem ist das gesamte Haus in zwei Wohnungen zu ebener Erde aufgeteilt. Die Hauptwohnung erstreckt sich über rund 86 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie einem separaten WC. Die Besonderheit dieser Wohnung ist, dass Sie die Küche sowie das Esszimmer über die überdachte Terrasse erreichen. Abgerundet wird das Platzangebot durch den großzügigen Abstellraum, der die Öl-Heizungsanlage aus ca. 1996 beherbergt, die Waschküche und eine Garage. Die Garage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Genießen Sie Ihren Feierabend im herrlich ausgerichteten Garten oder auf einer von zwei überdachten Terrassen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen.

Die straßenseitige Wohnung präsentiert Ihnen rund 62 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer, eine moderne Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum sowie einem Duschbad. Die Wohnung wird vermietet übergeben. Die derzeitige Pauschalmiete beträgt 5.880€ p.a. Eine separate Nebenkostenabrechnung wird nicht erstellt, lediglich Strom wird mieterseitig selbst getragen.
Aus Rücksicht auf das geltende Mietverhältnis werden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Rollläden

- 753 m² Grundstück in herrlicher Ausrichtung,
- zwei Wohnungen,
- Ursprungsbaujahr ca. 1890, Anbau aus ca. 1993, Umbau des Ladens ca. 1996,
- teilweise Außenrollläden,
- Öl-Heizungsanlage aus 1996;

Hauptwohnung:
- ca. 86 m² Wohnfläche,
- 5 Zimmer,
- Küche,
- Duschbad,
- separates WC,
- großzügiger Abstellraum mit Waschküche,
- zwei überdachte Terrassen,
- Garage mit elektrischem Rolltor;

vermietete Wohnung:
- ca. 62 m² Wohnfläche,
- 2 Zimmer,
- Küche,
- Duschbad,
- Warmmiete , es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung, lediglich Strom wird mieterseitig selbst getragen;

Sonstige Angaben

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Fenja Röckendorf – 0431 592-2632
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
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