Solides Einfamilienhaus mit Potenzial.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein kompaktes Zweietagenhaus, dass über drei Zimmer verfügt und teilunterkellert ist. Die Ausstattung des Hauses ist einfach aber solide. Das Dachgeschoss des Hauses bietet Ihnen bei Bedarf, eine zusätzliche Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer. Sie betreten das Haus über einen nachträglich angebauten Eingangsbereich (Windfang). Von hieraus gelangen Sie in den Flur von dem sich rechts das Wohnzimmer und links die Küche mit sich anschließendem Bad befindet. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Gästezimmer und Wohnzimmer sind zusätzlich mit einen Kaminofen ausgestattet.

2015 erfolgten am Haus mehrere Sanierungsarbeiten. Dabei wurde eine neue Zentralheizung installiert, die Fenster erneuert und ein Bad eingebaut. Zum Haus gehört noch eine kleine Scheune. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz zum Verstauen und Betätigungsfläche für Ihre Hobbys. Unterstellmöglichkeiten für PKW bietet der große Doppel-Carport unmittelbar vor dem Haus. Der ca. 400 m² große Garten hinter dem Haus braucht eine grüne Hand, denn hier wurde in letzten Zeit nicht all zu viel gemacht.

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Ausstattung

Das Haus ist in Massivbauweise errichtet worden und ist teilunterkellert.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Holz/Isolierglas
- Gas/Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer
- Dacheindeckung Tonziegeln
- Bad mit WC, Dusche, Wand und Bodenfliesen
- Zählerkasten mit Unterverteilung und Kippsicherungen
- Glasfaseranschluss
- biologische Kleinkläranlage
- Fußbodenheizung im Bad und Küche
- Kaminanschluss
- Doppel- Carport
- Nebengebäude (ehemalige Scheune)
- Nebengelass mit Sommerbad, Werkstatt, Abstellraum und Partyraum
- Garage

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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