Seitenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht 2
Garagen
Stellplätze
Balkon
Wohnzimmer OG
Küche OG
Esszimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer DG
Bad DG
Schlafzimmer 2 DG
Schlafzimmer 3 DG
Grundriss neu EG
Grundriss neu 1.OG
Grundriss neu DG
Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen und großem Grundstück in Netphen-Deuz
57250 Netphen
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 165,73 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 825,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1874
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
825,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8414953
Anbieter-Objekt-Nr.
6857
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die hier angebotene vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde etwa 1874 in Fachwerktechnik errichtet und bietet zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 166 qm.
Das Haus wurde 1987 und 1996 innen und 1998 & 2001 außen grundlegend saniert. So wurden 1987 alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, ein Teil der Fenster ausgetauscht und zwei Gasthermen erneuert. 1996 wurden die restlichen Fenster ausgetauscht und die Badezimmer renoviert. 1998 wurde das Dach mit einer Dämmung versehen und neu eingedeckt. In dem Jahr wurde auch die Holztreppe im Haus erneuert. 2001 folgte dann die Fassadenverkleidung samt Dämmung. 2006 wurde dann die Gastherme der Hauptwohnung erneuert.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 49 qm ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Hauptwohnung verfügt über ca. 117 qm Wohnfläche. Sie ist wie folgt verteilt:
OG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Balkon
DG: Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer
Die langjährigen Mieter der oberen Wohnung sind gerade ausgezogen, so dass der neue Eigentümer entweder selbst einziehen oder die Wohnung neu vermieten kann.
Das Haus steht auf einem großen Grundstück, welches zurzeit hauptsächlich für Außen- und Garagenstellplätze genutzt wird. Die Größe und die Lage an der Marburger Straße bietet aber auch die Möglichkeit, ein weiteres Bauprojekt anzugehen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Deuz liegt ca. 4 km südöstlich der Netpher Kernstadt und ist sowohl an Netphen, als auch ans Oberzentrum Siegen durch den ÖPNV gut angebunden. Im Ortszentrum befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke. In Deuz gibt es eine Grundschule, eine Sekundarschule sowie einen Kindergarten. Für die Freizeitaktivitäten bietet Deuz einen Grillplatz, ein Schützenhaus, ein Naturerlebnisbad und eine Tennisanlage sowie einen Sportplatz und viele Wanderwege rund um den Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Tilmann Fuchs
Morleystraße 2
57072 Siegen
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