ZV Graal-Müritz
ZV Graal-Müritz
Focus fairster Makler
ZV Graal-Müritz
Zwangsversteigerung: EFH & Einliegerwhg.
18181 Graal-Müritz
- 865.000 €
- Kaufpreis
- 197,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 600,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
865.000,00 €
Baujahr
2020
Grundstücksgröße
600,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8414945
Anbieter-Objekt-Nr.
1000-027
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses massive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde erst im Jahr 2020 erbaut.
An das Wohnhaus wurde eine massive Garage angebaut. Die dazu gehörige Dachfläche wird teilweise als Dachterrasse für die Wohnung im Dachgeschoss genutzt.
An der Gebäuderückseite wurde im Erdgeschossbereich teilweise ein unbeheizter Wintergarten errichtet.
Das Grundstück ist laut Gutachten vollständig an das öffentliche Versorgungsnetz wie Trinkwasser, Erdgas, Strom und zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen.
Das Haus wird/wurde laut Gutachten wie folgt genutzt:
Im Erdgeschoss durch Verwandte der Eigentümerin sowie im Dachgeschoss durch die Eigentümerin und den Nießbrauchsberechtigten.
Mietverhältnisse bestehen nach Auskunft des Nießbrauchsberechtigten nicht.
Weitere Details hierzu sind im Gutachten vermerkt.
Ausstattung
Wohnung Erdgeschoss - ca.107,00 m² - laut Gutachten mgl. Mieteinnahmen von 15€/m²
Aufteilung:
- gemeinsamer Hausflur und Treppenhaus, Flur, Bad, WC, Gästezimmer, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Küche, HWR, Wintergarten, Garage
Wohnung Dachgeschoss: ca. 90,00 m² - laut Gutachten mgl. Mieteinnahmen von 14€/m²
Aufteilung:
- Treppenhaus, Flur, Bad, 3 Zimmer, Küche, Dachterrasse auf
der Garage
Sonstige Angaben
Verkehrswert: 865.000,00 EUR (gem. §§ 74 a u. 85 a ZVG)
Der 2. Zwangsversteigerungstermin findet am Freitag, den 28.03.2025 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Rostock (Zochstraße 13, 18057 Rostock) statt.
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Der Erwerb dieser Immobilie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens ist für Sie selbstverständlich provisionsfrei! Ein Erwerb auf freihändigem Wege per notariellem Kaufvertrag vor dem Versteigerungstermin ist nicht möglich.
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Lagebeschreibung
Graal-Müritz liegt an der wunderschönen Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Die Gemeinde erstreckt sich entlang eines langen Sandstrandes und ist von dichten Wäldern und malerischer Natur umgeben. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus Küstenlandschaft und Waldgebieten, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber macht.
Der Ort liegt in der Nähe der Rostocker Heide- und Küstenwaldes, einem Naturschutzgebiet von großer Bedeutung. Hier kann man herrliche Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen und dabei die reiche Tier- und Pflanzenwelt genießen.
Graal-Müritz ist zudem für seine frische und saubere Luft bekannt, da es direkt an der Ostsee liegt. Dies macht es zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung. Der breite Sandstrand lädt zum Sonnenbaden und zu erholsamen Spaziergängen am Meer ein.
Die gute Anbindung zur Hansestadt Rostock, Stralsund oder Ribnitz-Damgarten bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Freizeitaktivitäten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Lina Sachtler
Am Vögenteich 23
18057 Rostock
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Graal-Müritz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
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