Charmantes Einfamilienhaus mit moderner Erweiterung *** 4183 G Harsewinkel

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, Ursprungsbaujahr 1956, komplette Sanierung 2008
moderne Erweiterung durch einen kubischen Anbau 2008
1.000 m² Kaufgrundstück mit ansprechend angelegtem Garten
ca. 201 m² attraktive Wohnfläche + Keller mit zweitem Bad und Außenaufgang
hochwertige Bodenbeläge
2 Gartenhäuser und Partyraum in der Garage
mögl. Carport mit Abstellraum

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Ausstattung

Dieses besondere Einfamilienhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich 1956 erbaut und 2002 umfassend saniert, wurde es 2008 durch einen stilvollen kubischen Anbau erweitert. Die Immobilie bietet Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie – inmitten eines großzügigen, liebevoll angelegten Grundstücks von ca. 1.000 m² in familienfreundlicher Lage von Harsewinkel.

**Einladendes Erdgeschoss**
Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in das Arbeitszimmer, das mit edlen, aufgearbeiteten Holzdielen den besonderen Charakter des Altbaus unterstreicht. Geradeaus führt der Weg weiter in den Essbereich auf der linken Seite und die offene, modern ausgestattete Küche auf der rechten Seite – beide Bereiche befinden sich noch im Altbau. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Im Eingangsbereich, der Küche und dem Essbereich sorgen großformatige, matte graue Steinfliesen für eine elegante und zeitlose Optik. Der stilvolle Anbau beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Holzterrasse. Hier wurde modernes Parkett verlegt, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt – perfekt für gesellige Stunden im Freien. Tradition trifft auf Moderne: Die originale Holztreppe wurde liebevoll restauriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

**Wohlfühloase im Obergeschoss**
Drei Schlafräume stehen für die Familie zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer im Anbau punktet mit einer separaten Ankleide. Die Kinderzimmer bieten einen direkten Zugang zum Balkon – ein besonderes Merkmal, das für zusätzlichen Komfort und Licht sorgt.
Das elegante Bad mit Eckwanne auf einem Podest, einer gemauerten, bodengleichen Dusche und Fliesen in Holzoptik ist ein echtes Highlight.

Im Keller wurde 2020 ein zweites modernes Bad mit direktem Zugang zum Garten geschaffen. Das beeindruckende Grundstück lädt mit zwei Gartenhäusern, einem Pool und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zum Entspannen und Genießen ein. Eine ehemalige Garage wurde in einen Partyraum umgestaltet, während sich an der linken Seite des Hauses ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte befindet. Auf der linksseitigen gepflasterten Fläche wurde ursprünglich ein Carport geplant.
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Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de