Achtung Gartenliebhaber! Lebensfreude pur – Ihr neues Zuhause mit Entwicklungspotenzial

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was sich Familien wünschen: ausreichend Platz, ein großzügiges Grundstück und vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit fünf Zimmern und etwa 108 Quadratmetern Wohnfläche eignet sich das Haus ideal für kleine bis mittelgroße Familien. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Gebäude durch einen Anbau zu erweitern. Dadurch könnte zusätzlicher Wohnraum oder sogar eine 2. Wohneinheit entstehen. Der Bebauungsplan lässt dies zu.

Ein Balkon und eine große Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob bei einem gemeinsamen Frühstück oder einem gemütlichen Abend mit Freunden. Das weitläufige Grundstück von etwa 569 Quadratmetern bietet außerdem reichlich Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder für Ihren grünen Daumen. Sei es ein eigener Gemüsegarten oder ein liebevoller Spielplatz zum Toben. Platz für die gesamte Familie ist da.

Das Baujahr 1963 steht für eine solide Bauweise. Allerdings sind umfassende Modernisierungen angesagt, um das Haus den heutigen Standards anzupassen. Die Energieeffizienzklasse „G“ eröffnet Ihnen Möglichkeiten für förderfähige energetische Sanierungen, die sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schonen können.

Wenn Sie auf der Suche nach einem zu Hause mit Charakter sind, das Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet und gleichzeitig eine perfekte Basis für die Zukunft Ihrer Familie darstellt, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Traum nach eigenen 4 Wänden mit einem großen Grundstück. Anders als in den Hasenställen mancher Neubausiedlungen mit Handtüchern als Garten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus entspricht dem Standard von 1963. Es ist solide gebaut. Sämtliche technischen Installationen sind aus dem ursprünglichen Baujahr. Die Heizung wurde 1988 getauscht. Das Haus muss grundlegend modernisiert werden. Auf den Beschrieb der Ausstattung wird nicht näher eingegangen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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