Hausansicht

Hausansicht

Hausflur

Hausflur

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Treppenhaus DG

Treppenhaus DG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer DG

Badezimmer DG

Möglichkeit EG

Möglichkeit EG

Möglichleit eG

Möglichleit eG

Möglichkeit OG

Möglichkeit OG

Grundstück

Grundstück

46399 Bocholt

teilweise Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

159.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung3,57 % inkl. gesetzl. M

Baujahr

1930

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

10,00 m²

vermietbare Fläche

130,00 m²

Grundstücksgröße

320,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8414729

Anbieter-Objekt-Nr.

4455

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 3,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 2,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 4,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 4,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 2,0 km

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte - handwerkliches Geschick ist hier gefragt!

Diese Doppelhaushälfte glänzt durch die vorhandene Wohnfläche und durch das Gestaltungspotential. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Familie.
Mit viel Fantasie gestalten Sie dieses Haus neu und schaffen sich Ihr neues Paradies

Eine kleine Terrasse und Stellplätze sind vorhanden. Eine Gartengestaltung zur Dinxperloerstraße ist möglich.

Neue Hausanschlüsse sind erforderlich, Erschließungskosten fallen an.

Verschaffen Sie sich einen Eindruck von diesem Haus und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

. Wohnzimmer
- Esszimmer
- separate Küche
- Gäste- WC
- 3 Schlafräume
- Badezimmer
- Teilunterkellerung
- Terrasse
- Fahrradschuppen
- Stellplätze

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Lagebeschreibung

Willkommen im idyllischen Holtwick, einem charmanten Stadtteil von Bocholt. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht.

Holtwick zeichnet sich durch seine ruhige Lage und das malerische Umfeld aus. Hier erleben Sie die Vorzüge eines entspannten Lebensstils, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten, was ein harmonisches Gesamtbild schafft.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Georgstraße ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Naturerholungsgebieten. Der nahegelegene Fluss Aa und die umliegenden Felder laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahnen A3 und A31 sind schnell erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und der Bahnhof Bocholt ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Holtwick repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das ruhige Landleben in Verbindung mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und einer angenehmen Lebensqualität. Hier können Sie Ihr Zuhause in einer charmanten Umgebung gestalten, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideal ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Bocholt
Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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