METZ IMMOBILIEN - Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!

Objektbeschreibung

Gelegenheit im Mertonviertel! Dieses großzügige Reiheneckhaus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von etwa 125 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen. Insgesamt 3 Schlafräume, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Duschbad, ein Gäste-WC, Abstellraum und ausreichend Nutzfläche im Kellergeschoss bieten auch der großen Familie optimale Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat- oder Fliesenboden ausgelegt. Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie auf die Terrasse sowie auf das Gartengrundstück. Der nach Westen ausgerichtete Garten wird Sie zahlreiche Monate erfreuen. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und wird sicherlich der atmosphärische Mittelpunkt dieses gemütlich geschnittenen Hauses sein. Mit einem Esstisch sowie den entsprechenden Möbeln wird dieser Raum der gemütliche Hauptaufenthaltsort werden. Das Haus ist vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer, beheizter Hobbyraum mit großem Fenster und zwei Kellerräume, die Ihnen viele Abstellmöglichkeiten bieten. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze. Derzeit ist das Haus noch von einer netten Familie angemietet. Diese suchen zur Zeit ihr neues Zuhause. Der monatliche Nettomieteingang beträgt 2.300 Euro.
Das ideale Haus auch für die größere Familie, die die ruhige und zentrale Lage zu schätzen weiß. Informieren Sie sich noch heute über dieses attraktive Angebot und kontaktieren Sie unsere netten Berater.

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Ausstattung

Fernwärme, elektrische Rollläden, moderne Einbauküche, Fußbodenheizung in beiden Bädern, Garten, Terrasse, 2 Außenstellplätze.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.