FREISTEHENDES Einfamilienhaus - Stil & Charme stehen für das Objekt!

Objektbeschreibung

FREISTEHENDES Wohnhaus - mit Stil & Charme
modernisiert!

Umgeben von einem traumhaften Garten und Terrassen, die einladen die Sonnenuntergänge
gemeinsam zu genießen.

Selbstverständlich ist das gesamte Anwesen einge-
friedet und es befinden sich 4 Stellplätze auf dem
Grundstück.

Die neuen offenen RAUMLÖSUNGEN ermöglichen Ihnen im EG auf der einen Seite eine modernisierte Küche mit grossem Essbereich angrenzend der Terrasse und dem Garten zu nutzen und auf der anderen Seite einen überaus großzügigen Wohn-, Lese- und TV-Bereich einzubinden; natürlich komplett im Garten gelegen und angrenzend mit einer bestehenden Terrasse und einer 2 Terrassenmöglichkeit.

Es befinden sich im EG neben den zwei bezaubernden Dielen mit Garderobe auch die 2 Duschbäder mit Gäste WC; selbstverständlich mit Fenster.

Die offenen Treppenaufgänge (beidseitig) führen in das OG mit zwei Duschbädern (inkl. WC) und zwei Schlafräumen sowie einem riesigen Raum, Tageslicht
durchflutet mit Blick in den Garten. Ob Lesebereich, Arbeits- oder Spielzimmer, Ankleide ....oder neue Aufteilung nach Ihren Wünschen, diese Wohnebene lässt es zu.

Im OG haben die großen Balkonfenstertüren elektrische Außenrollos.

Das Objekt verfügt über zwei Spitzdachböden, die zusätzlich genutzt werden können.

Die Immobilie verfügt über eine Luft-Wärmepumpe.
Des Weiteren wurde eine Entkalkungsanlage einge-
bracht. Auch eine eine Photovoltaikanlage mit 6,12 kWp Leistung wurde installiert.

Der Hauswirtschaftsraum ist von außen im Garten erreichbar, sehr sinnvoll; hier befinden sich alle erforderlichen Anschlüsse.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Mit Absicht wurden keine Bilder der derzeitigen Einrichtung eingestellt, so werden Ihre eigenen
Ideen nicht beeinflusst.

Gerne führen wir Sie persönlich durch die Räume.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Es ist eine Vereinigungsbaulast der Grundstücke
Meiereikoppel 9 und Meiereikoppel 11 a eingetragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!