Charmantes Haus mit großem Grundstück

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1884 bietet auf 97 m² Wohnfläche eine gelungene Mischung aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Das großzügige Grundstück von 1.859 m² ist liebevoll gepflegt und lädt mit einem idyllischen Garten, einem kleinen Teich und diversen Nebengebäuden wie einer Werkstatt zum Verweilen ein. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb rundet das Angebot ab.

Das Haus wurde zwischen 1990 und 1994 umfassend modernisiert: 1991 wurde eine neue Ölheizung installiert, 1992 folgten doppeltverglaste Schallschutzfenster sowie eine neue Haustür, und 1994 wurde das Dach vollständig erneuert und isoliert. Ein Wasserschaden im Jahr 2021 führte zu einer Komplettsanierung des Badezimmers, welches nun mit einer ebenerdigen Dusche und einem modernen Design glänzt. Die Küche, in zeitgemäßem Stil zweizeilig gestaltet, bietet einen direkten Blick in den Garten und ist das Herzstück des Hauses.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer, die für ein offenes und freundliches Wohngefühl sorgen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein WC mit Waschbecken, ideal für Familien oder Paare.

Das Objekt befindet sich in Reddelich, in der Nähe der B105 und gehört zur Stadt Bad Doberan. Die ruhige Lage inmitten der Natur bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung, sodass Sie sowohl die Ostseeküste als auch die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte bequem erreichen können.

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Ausstattung

modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
toller Garten mit kleinem Gartenteich
Garage mit elektrischem Tor
Werkstatt
Nebengebäude u.a. Hundezwinger - u.v.m.
Verglaste Veranda
zweizeilige Küche

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. AKTUELLES ANGEBOT: Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.