Ihr neues Zuhause mit Potential in Feldrandlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964, eingebettet in eine ruhige Feldrandlage mit einem wunderschönen, großzügigen Garten. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung, um seinen vollen Glanz zu entfalten. Die ca. 107 m² umfassende Wohnfläche beschreibt den Zustand vor dem Anbau des Eingangsbereiches. Dieser wurde nachträglich geschlossen und kann als Vorraum genutzt werden. Dadurch entsteht eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m².
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie auf der einen Seite zu den beiden Garagen. Die andere Seite führt zum Flur und Treppenhaus. Hier befindet sich ein Gäste-WC und die Garderobe. Von dort gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, das einen Durchgang zum Esszimmer und zur Terrasse bietet. Eine Verbindung zur angrenzenden Küche ist ebenfalls gegeben. Derzeit wird die Küche durch einen Schrank abgetrennt, doch bietet sich jederzeit die Möglichkeit eine offene Küchenlösung zu realisieren. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zum traumhaften Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss umfasst zwei Zimmer, die als Kinder- und Gästezimmer genutzt werden können sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC ergänzen diese Etage.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, zwei Kellerräume und eine geräumige Waschküche, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch hier gibt es einen Zugang zum Garten.
Dieses Haus besticht durch seine ruhige Lage und das Potenzial, nach einer Renovierung, ein modernes und gemütliches Zuhause zu werden. Der wunderschöne Garten und die naturnahe Umgebung machen es zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Naturliebhaber.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Hobbyraum