Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Grundstücksgröße
954,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8414341
Anbieter-Objekt-Nr.
365064
Bonitätsauskunft
Das im Jahr 1968 massiv erbaute, freistehende Haus befindet sich auf einem ca. 954 m² großen Grundstück mit wunderschönem Garten und bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m².
Der Eingangsbereich verbindet alle Ebenen des Hauses miteinander. Im Erdgeschoss befindet sich das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen, überdachten Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Eine gut geschnittene Küche bietet Platz für die ganze Familie und grenzt direkt an das Wohnzimmer. Das Erdgeschoss bietet noch ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt 4 unterschiedlich große Zimmer, eines davon mit Balkon. Das Tageslichtbad ist mit WC und einer Dusche ausgestattet.
Der Spitzboden und auch der Vollkeller bieten ausreichend Staufläche für den täglichen Bedarf.
Der große Garten ist ein absolutes Highlight. Diese Wohlfühloase bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Entspannung im Freien und freie Entfaltung für Kinder. Die beiden Garagen für Ihre Fahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab.
Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und vielfältigen Möglichkeiten für ein naturnahes Leben sucht.
Eine Übergabe des Hauses kann zeitnah nach Absprache erfolgen. Lassen Sie sich von dem Haus begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Tageslichtbad mit WC und Wanne im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit WC und Dusche im Dachgeschoss
- Einbauküche
- Rollläden
- Ölheizung
- 2 Garagen
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Lehrte-Immensen. Immensen überzeugt durch sein aktives Dorfleben in Vereinen und der Gemeinde sowie einer idealen Verkehrsanbindung für Berufspendler. Vom Bahnhof Immensen-Arpke erreichen Sie in kürzester Zeit den Hbf. Hannover oder die Stadt Wolfsburg. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit den Städten Hannover und Braunschweig.
Kindergarten, Grundschule, Dorfladen, Bäcker und einige Hofläden sind in unmittelbarer Nachbarschaft fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Lehrte, nur wenige Minuten mit Bus oder Auto entfernt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Sandra Bachfeld
Burgdorfer Straße 12a
31275 Lehrte
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lehrte auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.