Strassenansicht

Strassenansicht

Strassenansicht

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Hauseingang

Hauseingang

Seitenansicht

Seitenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gästezimmer/Büro EG

Gästezimmer/Büro EG

Gästezimmer/Büro EG

Gästezimmer/Büro EG

Küche

Küche

Küche

Küche

Wannenbad EG

Wannenbad EG

Wannenbad EG

Wannenbad EG

Treppenhaus DG

Treppenhaus DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer DG

Elternschlafzimmer DG

Wohnraum DG

Wohnraum DG

Wohnraum DG

Wohnraum DG

Wohnraum DG

Wohnraum DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Duschbad DG

Duschbad DG

Duschbad DG

Duschbad DG

Sicherungskasten

Sicherungskasten

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Ölheizung

Ölheizung

Vorratskeller

Vorratskeller

Hauswirtschaftskeller

Hauswirtschaftskeller

Öltanks

Öltanks

Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage

31275 Lehrte

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

325.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1968

Grundstücksgröße

954,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8414341

Anbieter-Objekt-Nr.

365064

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1968 massiv erbaute, freistehende Haus befindet sich auf einem ca. 954 m² großen Grundstück mit wunderschönem Garten und bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m².

Der Eingangsbereich verbindet alle Ebenen des Hauses miteinander. Im Erdgeschoss befindet sich das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen, überdachten Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Eine gut geschnittene Küche bietet Platz für die ganze Familie und grenzt direkt an das Wohnzimmer. Das Erdgeschoss bietet noch ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt 4 unterschiedlich große Zimmer, eines davon mit Balkon. Das Tageslichtbad ist mit WC und einer Dusche ausgestattet.

Der Spitzboden und auch der Vollkeller bieten ausreichend Staufläche für den täglichen Bedarf.

Der große Garten ist ein absolutes Highlight. Diese Wohlfühloase bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Entspannung im Freien und freie Entfaltung für Kinder. Die beiden Garagen für Ihre Fahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und vielfältigen Möglichkeiten für ein naturnahes Leben sucht.

Eine Übergabe des Hauses kann zeitnah nach Absprache erfolgen. Lassen Sie sich von dem Haus begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Tageslichtbad mit WC und Wanne im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit WC und Dusche im Dachgeschoss
- Einbauküche
- Rollläden
- Ölheizung
- 2 Garagen

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Lehrte-Immensen. Immensen überzeugt durch sein aktives Dorfleben in Vereinen und der Gemeinde sowie einer idealen Verkehrsanbindung für Berufspendler. Vom Bahnhof Immensen-Arpke erreichen Sie in kürzester Zeit den Hbf. Hannover oder die Stadt Wolfsburg. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit den Städten Hannover und Braunschweig.

Kindergarten, Grundschule, Dorfladen, Bäcker und einige Hofläden sind in unmittelbarer Nachbarschaft fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Lehrte, nur wenige Minuten mit Bus oder Auto entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

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Ansprechpartner
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Sandra Bachfeld
Burgdorfer Straße 12a
31275 Lehrte

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Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lehrte auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.