Straßenfront
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Vogelperspektive
Straßenfront
Seitenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Vogelperspektive
Rückansicht
Rückansicht
Erstes Schlafzimmer
Zweites Schlafzimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Flur
Flur/ Wirtschaftsraum
Zimmer im teilausgebauten Dachgeschoss
Sanierungsbedürftig - zentrale Lage
26826 Weener
- 119.000 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 1.161,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
119.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.161,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8414327
Anbieter-Objekt-Nr.
10778
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Weener bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Potenzial für Ihr Traumhaus. Die Wohnfläche von ca. 90 m² ist komplett ebenerdig bewohnbar und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss Ausbaureserven, wo früher bereits ein Zimmer ausgebaut und genutzt wurde. Nach einer umfassenden Sanierung können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim in guter Lage verwirklichen. Sollten Sie noch Fragen haben, rufen Sie uns jeder Zeit gerne an. Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- überwiegend zweifachverglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung erneuert (vor ca. 20 Jahren)
- erneuerte Dachrinnen
Auf Grund fehlender Bauunterlagen ist das Baujahr nicht zu benennen.
Sonstige Angaben
Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie ist im wunderschönen Rheiderland gelegen.
Das Rheiderland ist ein Landstrich in Deutschland und den Niederlanden, welcher zwischen Ems und Dollart liegt. Es ist von Marschlandschaften geprägt, und wird ebenso, wie das übrige Ostfriesland als flaches Land bezeichnet.
Weener ist die einzige Stadt des Rheiderlands und liegt linksseits der Ems. Die Kleinstadt hat ca. 16.000 Einwohner und gehört politisch zum Landkreis Leer. Insgesamt besteht die Stadt Weener aus 15 Ortsteilen. Die kleinen Dörfer haben jeweils einen charmanten, eigenen Charakter und sind durch ländliche Strukturen geprägt.
Weener verfügt über eine gute Infrastruktur mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, sowie Freizeitgestaltung durch Sportvereine und Co..
Der Sportboothafen und die Nähe zur Ems werden Wasserliebhabern besonders gut gefallen. Gemütliche Spaziergänge am Deich oder im Hammrich sind in dieser Wohnlage abwechslungsreich möglich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Nicole Netthöfel
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weener auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
